Maison à vendre - 6592 S. Antonino

Dans une zone collineuse et très calme, avec une vue magnifique sur le Piano di Magadino, nous proposons à la vente une villa unifamiliale exclusive sur deux niveaux, avec un appartement studio séparé sous le garage. La propriété comprend une piscine de 8 x 5 m avec un système automatisé et une pompe à chaleur, un vestiaire avec service et douche, et une zone solarium.
L'habitation se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine habitable avec salle à manger extérieure couverte, d'une chambre principale avec salle de bain et dressing, d'une salle de bain-douche supplémentaire et d'une deuxième chambre principale. Au sous-sol se trouvent un bureau, une buanderie avec chauffage, un abri de jardin et une sortie directe sur le jardin extérieur. De la salle à manger extérieure couverte, on accède au jardin et à la piscine.
Sous le garage, un petit studio a été créé, avec une entrée séparée et indépendante. La piscine est accompagnée d'une pièce accessoire avec un porche couvert avec sauna, un vestibule et un service wc. Au sous-sol, une pièce de stockage abrite le système de la piscine.
L'extérieur se développe sur plusieurs niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre naturelle qui créent des terrasses suggestives. Parmi les caractéristiques extérieures, on trouve des escaliers en pierre, des allées en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, un pergola avec des tables en pierre, des chemins accessibles avec un petit tracteur, un petit bâtiment rustique, un étang artificiel et une source naturelle, rendant la propriété unique et fascinante.
Les installations prévoient le chauffage avec un système à huile combustible et la diffusion de chaleur par des serpentins. Le chauffage de la piscine se fait par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre toute la propriété.
Les fenêtres sont neuves en PVC avec des vitres isolantes et des volets en aluminium. Les sols sont en carrelage. La construction est en parfait état, grâce à un entretien constant.
Cette offre de propriété est caractérisée par les avantages suivants :

• Villa unifamiliale sur deux niveaux
• Appartement studio séparé
• Piscine de 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
• Vestiaire, service, douche, solarium
• Salon avec cheminée, cuisine habitable, salle à manger extérieure couverte
• 2 chambres principales, salle de bain, dressing
• Sous-sol : bureau, buanderie, stockage, sortie jardin
• Studio avec entrée séparée
• Salle de piscine : porche couvert, sauna, wc
• Extérieur : murs en pierre, terrasses, allées, pergola, rustique, étang, source
• Chauffage à huile combustible, serpentins, pompe à chaleur piscine
• Fenêtres en PVC, vitres isolantes, volets en aluminium
• État parfait, bonne maintenance