Maison à vendre - 6573 Magadino

6573 Magadino, via Cantonale 53
Région : Gambarogno
Superficie du terrain : env. 225 m2
Surface habitable : 200 m2
Étages : 4
Année de construction :
État : bon
Salle de bain/WC : 1
WC séparé : 1
Cave : oui
Résidence secondaire : oui, possible
Places de parking : 1 place de parking extérieur, petit garage
Emplacement : emplacement central, à 1000 m du lac
Vue : belle vue sur la verdure
Écoles : à Quartino
Achats : 1200 m
Transports publics : 50 m
Distance à la ville la plus proche : 11 km
Distance à l'autoroute : 10 km

Description

Cette maison tessinoise de 7 pièces est située dans un emplacement central juste à l'extérieur de Magadino, via Cantonale 53, à seulement 1000 mètres du lac Majeur.
Construite au 19e siècle, la maison a été bien entretenue et partiellement rénovée ces dernières années. Elle se présente aujourd'hui en bon état et apparaît lumineuse et accueillante.
La propriété dispose d'un plan d'étage passionnant avec de grandes pièces et des pièces adjacentes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène au grand salon avec cuisine et deux pièces adjacentes. Les grandes fenêtres arrondies laissent entrer beaucoup de lumière dans l'espace de vie. Au premier étage, vous accédez à un grand atelier et au balcon. Une belle vue s'étend sur les collines environnantes.
Plus en arrière se trouvent la salle de bain et la chambre principale avec deux pièces adjacentes. Le grenier, accessible par un escalier étroit, pourrait être transformé en une grande pièce avec velux et douche/WC. Au sous-sol, se trouvent la buanderie, une cave voûtée, la chaufferie et un abri couvert. Un petit garage supplémentaire sur la route offre de la place pour des motos et des vélos.
L'espace extérieur de la propriété comprend un grand coin salon avec pergola, orienté à l'ouest et au sud.
La maison est facilement accessible en voiture. Une place de parking extérieure peut être utilisée. La propriété est idéalement située. En 15 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Locarno, en 25 minutes Bellinzona, et via Monte Ceneri, vous pouvez rejoindre Lugano en 30 minutes. Une courte promenade de 1000 m mène au lac Majeur à Magadino.

Points forts

ambiance de vie confortable
possibilité d'agrandir le grenier
balcon et grand coin salon avec pergola
grandes pièces
emplacement central : 1 km du lac, 15 minutes en voiture de Locarno, 25 minutes de Bellinzona et 30 minutes de Lugano