Maison à vendre - 6573 Magadino

Maison de ville spacieuse et confortable de 7.5 pièces d'environ 260 m² bruts, avec 2 petits balcons et un jardin privé confortable, développée sur 4 niveaux, construite au début des années 1900 et entièrement rénovée au début des années 2000 sur un terrain d'environ 120 m². La propriété a été très bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier calme et bien réservé de la commune de Magadino.

Également disponible à l'achat par le biais de la formule Location avec Option d'Achat (Location avec Rachat)!

La propriété est agencée comme suit :
Entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE ÉLEVÉ, où nous accédons à un hall spacieux qui mène à la zone de vie composée d'un grand salon et d'une grande cuisine ouverte avec cheminée et accès au premier balcon, au service de la zone de jour nous trouvons une salle de bain avec fenêtre et douche.

Au PREMIER ÉTAGE se développe la première partie de la zone nuit, ici nous trouvons 1 grande chambre simple avec accès au premier balcon, une chambre double et une grande chambre utilisée comme bureau. Pour compléter cet étage, il y a aussi une salle de bain spacieuse avec fenêtre et douche.

En montant au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons trois autres chambres, dont 2 chambres doubles de très grande taille et une chambre simple, complétant cet étage nous trouvons un débarras pratique avec accès au grenier.

Au SOUS-SOL, nous trouvons une belle et accueillante taverne construite en 2023 et la salle technique utilisable comme dépôt étant très spacieuse.

La propriété est actuellement en excellent état et quelques travaux ne sont nécessaires que si l'on souhaite personnaliser les espaces. Les menuiseries sont de très bonne qualité, en PVC avec double vitrage, offrant ainsi une excellente isolation thermique et acoustique et le système de chauffage est alimenté par du diesel et distribué par des radiateurs.

L'immeuble est parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit charmant, à quelques pas de la réserve naturelle des Bolle di Magadino et à quelques minutes à pied du lac Majeur. En quelques minutes en voiture, il est possible d'atteindre tous les services essentiels, tels que la banque, le bureau de poste et les magasins. Pratique aussi pour se déplacer en transports en commun avec l'arrêt de bus à seulement 180 mètres et la gare à quelques minutes. Les écoles maternelles, primaires et secondaires se trouvent à quelques minutes en voiture.

La propriété comprend également une place de parking extérieure, incluse dans le prix de vente.
MS/6798