Maison à vendre - 6573 Magadino

À Magadino, pittoresque village du canton du Tessin situé sur la rive gauche du lac Majeur, connu pour ses célèbres réserves naturelles des Bolle di Magadino et son charme authentique d'ancien village lacustre qui allie la tranquillité de la vie villageoise à la proximité de tous les services essentiels, nous proposons à la vente une magnifique maison de village de 7 pièces.
Le bien bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de bus, de la gare et de la magnifique plage du Gambarogno, garantissant ainsi un accès privilégié aux transports publics et aux attractions naturelles de la région.
La propriété dispose d'un joli jardin situé à droite de l'entrée principale, offrant un espace vert privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, cultiver vos loisirs préférés ou organiser de joyeuses grillades entre amis.
La maison possède également un balcon confortable accessible directement depuis la cuisine pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment de la journée.
La cave récemment rénovée est un véritable joyau de la propriété, un refuge parfait pour profiter pleinement des mois d'hiver en organisant des rencontres joyeuses avec amis et parents. Grâce à ses deux cuisines fonctionnelles, cet espace se prête idéalement à la préparation et au partage des meilleurs mets dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le grenier se distingue par son ampleur considérable et la hauteur généreuse du plafond, des caractéristiques qui le rendent idéal pour être facilement transformé en une salle de loisirs confortable, un bureau ou un espace de loisirs personnel où laisser libre cours à votre créativité et à vos passions.
Le bien, construit vers 1900, a fait l'objet d'une rénovation totale en 2005 qui a inclus la réfection complète des façades extérieures, le remplacement des menuiseries et la rénovation des installations électriques et sanitaires. En 2021, la cave a été encore rénovée et une cuisine supplémentaire a été ajoutée au rez-de-chaussée. Grâce à ces efforts, le bien se présente dans un excellent état d'entretien avec des pièces au style moderne fonctionnel.
Le chauffage est assuré par un système autonome performant au mazout avec distribution par radiateurs, aidé par d'excellentes menuiseries en PVC revêtu de bois et isolation double vitrage. Le sol est carrelé pour les salles de bains, le séjour et les couloirs, tandis qu'un parquet chaleureux a été choisi pour les chambres.
La maison dispose d'une cheminée romantique capable de créer une ambiance chaleureuse et de garantir une source de chaleur naturelle romantique même pendant les journées les plus froides de l'année.
Pour le linge, une buanderie est disponible au rez-de-chaussée, offrant un maximum de confort et d'autonomie.
Le bien s'étend sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur abrite la cave avec deux cuisines, le débarras et la salle technique, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec balcon, le premier étage de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec douche et l'étage supérieur de trois chambres et d'une autre salle de bain avec douche, ainsi que la connexion avec le grand grenier.
Une place de parking extérieure couverte complète cette offre intéressante.
UNE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE AUX GRANDS ESPACES HABITABLES !!