Châteaux à vendre - 6563 Mesocco

6563 Pian San GiacomoRégion : GrisonsSuperficie du terrain : env. 1272 m2Superficie habitable : env. 600 m2Volume : env. 3185 m3Année de construction : 1959Rénovations : 2023Étages : 4État : bonPlaces de parking : 20Emplacement : très ensoleillé et calmeVue : belle vue sur les montagnesÉcoles : à MesoccoAchats : à Mesocco et San BernardinoTransports publics : 50mDistance à la ville la plus proche : 35 kmDistance de l'autoroute : 100 mDescriptionL'ancien restaurant Moesa est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme à Pian San Giacomo, directement à la sortie de l'autoroute A13 dans la partie supérieure du Misox.La maison a été construite avant 1959 et en 2023, l'infrastructure et l'enveloppe du bâtiment ainsi que de nombreuses autres rénovations ont été réalisées. Il reste encore des travaux de finition à réaliser dans les espaces intérieurs du restaurant et des appartements, bien que certaines unités résidentielles soient déjà bien habitables aujourd'hui. Les installations de la cuisine de l'hôtel ainsi que de nombreux autres appareils sanitaires ont déjà été achetés et sont disponibles.Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'environ 190 m2, où la cuisine est également prévue. À l'arrière se trouvent les installations WC et une cave. Le 1er étage se compose d'environ 170 m2 de 6 pièces et de trois cellules humides. Sur la même surface, deux appartements ou chambres individuelles peuvent également être construits au 2ème étage. Le grenier d'environ 80 m2 se compose d'une cuisine de vie, de trois pièces et d'une salle de bain/WC.Un appartement au 1er étage dispose d'une terrasse et cet étage est précédé de la grande terrasse sud-ouest. Une vue panoramique magnifique s'étend sur le fond de la vallée vers les pentes montagneuses environnantes.C'est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent tout le confort dans un endroit calme proche de la nature. De nombreuses excursions peuvent être entreprises à pied ou à vélo. Les domaines skiables de San Bernardino et Splügen sont facilement accessibles. Comme le domaine skiable de San Bernardino sera développé dans les années à venir avec un investissement d'environ 300 millions, cette propriété à la lisière de la nouvelle station est un endroit calme alternatif pour les clients de l'hôtel ou un investissement de retour intéressant pour les utilisateurs d'appartements de vacances.La maison est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreuses places de parking sur la propriété propre en face du bâtiment. Il existe une connexion de bus postal vers San Bernardino, Chur et Bellinzona. L'autoroute A13 est à 100 m. Mesocco et San Bernardino sont accessibles en 10 minutes, Bellinzona Nord en 20 minutes, ainsi que les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs en 40 minutes.