Maison à vendre - 6557 Cama

Ce complexe résidentiel moderne <> a été construit en 2021 et est situé dans une zone calme et proche de la nature dans la commune de Cama GR. La proximité de Bellinzona (16 km) avec la connexion autoroutière confortable, l'A13 - Bellinzona - San Bernardino rend cet endroit très attractif comme résidence. La commune dispose de sa propre centrale électrique et présente également d'autres avantages importants en raison du faible taux d'imposition communal. Situé directement sur une route privée, il y a deux places de stationnement extérieures et une place de garage. De l'entrée accueillante, vous accédez directement au salon et à la salle à manger avec un îlot de cuisine généreux qui invite à cuisiner et à profiter ensemble de manière conviviale. La cuisine se trouve dans la pièce adjacente à la salle à manger. Baigné de soleil et rayonnant, vous accédez directement depuis le salon au jardin magnifiquement planté et fleuri avec ses herbes et son magnifique olivier. Au rez-de-chaussée, il y a un WC pour les invités avec douche et l'escalier menant aux chambres. De grandes fenêtres panoramiques dans toute la maison assurent des pièces baignées de lumière. À l'étage supérieur, le toit ouvert et haut donne une impression spacieuse et aérée dans laquelle on ne peut que se sentir bien. Une chambre principale avec salle de bain attenante, deux plus grandes chambres et une pièce séparée à aménager de manière flexible complètent cette maison individuelle attrayante. Du côté sud-est, il y a aussi une grande terrasse ensoleillée accessible depuis l'une des chambres et depuis le couloir. La maison est entièrement sous-sol et offre également beaucoup d'espace et de potentiel au sous-sol.
Cama est une commune politique de l'ancien district de Roveredo dans le district de Moesa du canton des Grisons en Suisse. La commune est située dans le Misox sud des deux côtés de la Moesa et se compose des deux quartiers d'Al Pont et de Norantola. Sur la superficie totale de la commune de 1506 ha, 905 ha sont des forêts et des broussailles, 498 ha sont des terres non productives (principalement des montagnes), 63 ha sont des terres agricoles et 40 ha sont des zones d'habitation. La commune de Cama comprend le Val Cama avec son lac de montagne pittoresque Lagh de Cama. La vallée n'est accessible qu'à pied. Des sentiers de montagne balisés mènent d'ici au Laghet de Sambroc et à la Bocchetta de Cressim dans le Val d'Arbola (Lostallo), à la Bocchetta del Notar dans la vallée italienne de Bodengo et à l'Alp de Vazzola dans le Val Leggia. Au bord du lac, il y a deux cabanes privées avec un restaurant qui sont exploitées pendant la saison estivale. Les Alpes du Lagh de Cama sont récemment à nouveau pâturées avec du gros bétail. Jusqu'au milieu du 20e siècle, les passages entre le Val Cama et l'Italie étaient souvent empruntés par des contrebandiers italiens. Au nord du quartier de Norantola se trouvent les ruines du château de Norantola. Cama est limitrophe de Grono, Lostallo et de l'Italie.