Châteaux à vendre - 6556 Leggia

6556 Leggia, Via ai Ronch 2Région : MisoxSuperficie du terrain : env. 270 m2Superficie habitable : env. 127 m2Résidence secondaire : ouiÉtat : très bonAnnée de dernière rénovation : 2017Étages : 3Chauffage : chauffage électriqueJardin : ouiPlaces de parking : PP à 100 et 200 mEmplacement : très ensoleillé et calmeVue : belle vueÉcoles : à GronoAchats : à GronoTransports publics : env. 200mDistance à la ville la plus proche : env. 13 kmDistance autoroutière : env. 1,6 km

DescriptionCette maison de 3 familles est située dans un endroit très ensoleillé, calme et panoramique dans le village de Leggia dans le Moesano, à la Via ai Ronch 2. La maison a été entièrement rénovée en 2017 et est en bon état. La maison est divisée en trois appartements avec deux entrées séparées. L'appartement du rez-de-chaussée, avec entrée séparée, dispose de quatre pièces et d'une salle de bain/WC. Il a récemment été loué comme bureau, mais peut facilement être transformé en un appartement de 3 ½ pièces. L'entrée à l'arrière de la maison mène aux appartements de 3 ½ pièces au premier et au deuxième étage, qui sont identiques et se composent comme suit. Sur le côté gauche du couloir de l'atrium se trouvent deux pièces communicantes et sur le côté droit le salon avec cuisine/salle à manger séparée et salle de bain/douche/WC. Il y a aussi une autre salle de bain/laverie entre le premier et le deuxième étage. Les appartements peuvent être facilement loués avec de bons revenus. L'appartement au deuxième étage est déjà loué. À côté de l'entrée derrière la maison se trouve un petit jardin avec un coin barbecue. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et la vallée. Partout autour, de nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises. C'est un endroit idéal pour ceux qui veulent toutes les commodités dans un endroit calme mais ne veulent pas être trop loin d'une ville. La maison est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus et le parking public se trouvent à 100-200 m. Les magasins, les écoles, le bureau de poste et l'autoroute A13 se trouvent à Grono, à 1,6 km de la maison. En 13 minutes, vous pouvez atteindre Bellinzona-Nord et en 30 minutes San Bernardino.

Points forts

• emplacement très ensoleillé et calme
• également en tant que maison de revenus
• 1 appartement déjà loué
• excellente connexion autoroutière/transports publics

Emplacement | Environs6556 Leggia, Via ai Ronch 2Région : MoesaSuperficie du terrain : env. 270m2Superficie habitable : env. 127 m2Résidence secondaire : oui, possibleÉtat : très bonAnnée de dernière rénovation : 2017Étages : 3Chauffage : électriqueJardin : ouiPlaces de parking : PP à 100 et 200 m de la maisonEmplacement : très ensoleillé et calmeVue : belle vueÉcoles : à GronoAchats : à GronoTransports publics : env. 200 mDistance à la ville la plus proche : env. 13 kmDistance à l'autoroute : env. 1,6 km

Description de la propriétéCette grande maison plurifamiliale est située dans un endroit très ensoleillé, calme et panoramique dans le village de Leggia, dans le Moesano. La maison a été entièrement rénovée en 2017 et est en bon état. La maison est divisée en trois appartements avec deux entrées indépendantes. L'appartement du rez-de-chaussée avec entrée indépendante a quatre pièces et une salle de bain/WC. Il a récemment été loué pour des bureaux, mais peut facilement être transformé en un appartement de 3 ½ pièces. L'entrée derrière la maison mène aux appartements de 3 ½ pièces au premier et au deuxième étage, qui sont identiques et composés comme suit. À gauche du couloir de l'atrium se trouvent deux chambres communicantes et à droite se trouve le salon avec cuisine/salle à manger séparée et salle de bain/douche/WC. De plus, entre le premier et le deuxième étage, il y a une autre salle de bain/laverie. Les appartements peuvent être facilement loués avec de bons revenus. Celui du deuxième étage est déjà loué. À côté de l'entrée derrière la maison se trouve un petit jardin avec un coin grill. De chaque côté, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les montagnes et la vallée. Tout autour, de nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises.