Maison à vendre - 6541 Sta. Maria in Calanca

6541 Santa Maria in Calanca GRRégion : MisoxSurface habitable : env. 120 m2Terrain : env. 295 m2Étages : 2Rénovation : Rustique à développerÉtat : bonBalcon : 1 balcon d'angleDouche/WC : 1Résidence secondaire : ouiChauffage : cheminéeCave : Rustique à 2 étagesParking : 2 devant la maisonEmplacement : très calme, emplacement panoramique et ensoleilléVue : belle vue sur les montagnesÉcoles : à RoveredoAchats : à Grono/RoveredoTransports publics : 200 mAutoroute : 10 kmVille la plus proche : 20 kmDescriptionCette maison individuelle de 3 ½ pièces avec un rustique à deux étages à développer se trouve dans un emplacement panoramique très calme et ensoleillé dans la belle Santa Maria in Calanca, à 980 mètres d'altitude.La maison à deux étages est en bon état et bien entretenue. Elle a une atmosphère très accueillante et familiale et offre un environnement rustique.La maison dispose de deux entrées séparées. À l'étage supérieur, l'entrée mène à deux chambres et à une douche/WC. Le balcon d'angle offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et la vallée. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon/salle à manger avec une belle cheminée et la cuisine. Un vaste rustique à deux étages avec trois entrées appartient à la propriété directement sous la maison. Il peut être entièrement agrandi.L'espace extérieur de la propriété comprend un petit terrain avec une prairie et une cour pavée où il est possible de garer la voiture.La propriété est directement accessible en voiture. L'arrêt de bus postal avec des connexions pour Grono se trouve à 200 mètres. Il y a des connexions avec Bellinzona et Coire. Le trajet vers l'autoroute A 13 à Roveredo dure 10 minutes. Bellinzona est à environ 20 minutes et les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à environ 40 minutes. Dans les communes de Grono et Roveredo, situées à 10 km, il y a des possibilités d'achat et des écoles. Il est également possible d'acheter environ 10 800 m2 de forêt et 4 000 m2 de terres cultivées.Points fortsAmbiance chaleureuse et rustique avec cheminéeEmplacement très calme et ensoleilléMagnifique vue sur les montagnes environnantesAccès jusqu'à la maisonRustique de 2 pièces à développer