Maison à vendre - 6541 Sta. Maria in Calanca

6541 Santa Maria in Calanca GR
Région: Misox
Surface habitable: env. 120 m2
Terrain: env. 295 m2
Étages: 2
Rénovation: Rustique à développer
État: bon
Balcon: 1 balcon d'angle
Douche/WC: 1
Résidence secondaire: oui
Chauffage: cheminée
Cave: Rustique avec 2 étages
Parking: 2 devant la maison
Emplacement: très calme, ensoleillé avec vue
Vue: belle vue sur les montagnes
Écoles: à Roveredo
Achats: à Grono/Roveredo
Transports publics: 200 m
Autoroute: 10 km
Ville la plus proche: 20 km

Description

Cette maison individuelle de 3 ½ pièces avec un rustique à deux étages à développer est située dans un emplacement panoramique très calme et ensoleillé dans la belle Santa Maria in Calanca, à 980 mètres d'altitude.

La maison à deux étages est en bon état et bien entretenue. Elle a une atmosphère très accueillante et familiale et offre un cadre rustique.

La maison dispose de deux entrées séparées. À l'étage supérieur, l'entrée mène à deux chambres et à une douche/WC. Le balcon d'angle offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et la vallée. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon/salle à manger avec une belle cheminée et la cuisine. Un grand rustique à deux étages avec trois entrées appartient à la propriété juste en dessous de la maison. Il peut être entièrement agrandi. L'espace extérieur de la propriété comprend un petit terrain avec une prairie et une cour pavée où il est également possible de garer la voiture.

La propriété est directement accessible en voiture. L'arrêt de bus postal avec des connexions pour Grono se trouve à 200 mètres. Il y a des connexions avec Bellinzona et Coire. Le trajet vers l'autoroute A 13 à Roveredo prend 10 minutes. Bellinzona est à environ 20 minutes et les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs à environ 40 minutes. Les communes de Grono et Roveredo, situées à 10 kilomètres, offrent des installations commerciales et des écoles. Il est encore possible d'acheter environ 10800 m2 de forêt et 4000 m2 de terres cultivées.

Points forts

ambiance accueillante et rustique avec cheminée
emplacement très calme et ensoleillé
vue magnifique sur les montagnes environnantes
accès à la maison
rustique de 2 pièces à développer