Maison à vendre - 6535 Roveredo GR

6535 Roveredo GR, via a Tècc 12
Région : Misox
Superficie du terrain : env. 345m2
Superficie habitable : env. 168m2
Étages : 2 + grenier
Rénovation : oui
État : bon
Résidence secondaire : oui, possible
Chauffage :
Grenier : oui
Places de parking : 1 place de parking extérieure possible
Emplacement : emplacement ensoleillé et très calme
Vue : belle vue
Écoles : oui
Achats : oui
Transports publics : 500m
Distance à la ville la plus proche : 12km
Distance à l'autoroute : 1km

Description

Cette maison individuelle de 5 pièces est située dans un emplacement ensoleillé et calme avec vue dans le vieux centre du village de Roveredo GR, Via a Tècc 12, dans le Misox.

La propriété est actuellement en bon état habitable. Elle est actuellement louée.

Au rez-de-chaussée, il y a un atrium, une salle technique, un beau grotto avec cave, une petite cuisine et une grande pièce. Un escalier mène aux 3 chambres et à la douche/WC avec un balcon attenant. Le grenier au dernier étage dispose de beaucoup d'espace de rangement.

L'extérieur de la maison comprend un petit bâtiment rustique avec un abri et un grand jardin clôturé avec un coin salon confortable. Une belle vue s'étend sur le village et les pentes montagneuses environnantes.

Il est possible d'utiliser un projet de rénovation approuvé. Cela comprend, entre autres, un espace de vie/salle à manger avec cuisine au rez-de-chaussée.

De Roveredo, de nombreuses randonnées et balades à vélo partent vers la vallée de Calanca, vers Traversagna, Roggiasca, Monte Laura, etc. La station de ski de S. Bernardino est également accessible en 30 minutes en voiture.

La maison est facilement accessible en voiture. Une petite voiture pourrait être garée devant la maison sur le coin salon. Il y a suffisamment de places de stationnement en zone bleue à proximité. Bellinzona Nord est accessible en 10 minutes en voiture, San Bernardino en 30 minutes, et l'autoroute A13 est à seulement 2 km de la maison. Les villes de Lugano et Locarno sont accessibles en 30 minutes en voiture. Il y a des magasins et des écoles dans le village.