Casa singola in vendita - 6535 Roveredo GR

6535 Roveredo GR, via a Tècc 12
Regione:Moesa
Superficie terreno: circa 345 m2
Superficie abitabile: ca 168 m2
Piani: 2
Condizione: buona
Seconda casa: sì, possibile
Acqua: si
Elettricità: si
Cantina: si
Giardino: si
Riscaldamento: camino + elettrico
Posti auto: PP a 50 m dalla casa
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: si
Acquisti: si
Trasporto pubblico: 500 m
Distanza prossima città: 12 km
Distanza autostrada: 1 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa unifamiliare di 5 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel vechio nucleo sopra alla Via Tècc 12 a Roveredo, nei Grigioni.

La struttura ed il tetto si trovano in buono stato generale e la casa è affittata.

Nel piano terra sono un atrio, un locale tecnico, un bel grotto, una cantina, una grande cucina e una camera. Nel primo piano si trovano tre camere con doccia e davanti un balcone. Il solaio è spazioso.

L'esterno comprende un piccolo rustico con ripostiglio e un giardino ricentato con un cortile accogliente. Da qui si gode una bella vista sulle montagne e sul paese.
Consiste un progetto approvato che da la possibilità di avere nel piano terra un soggiorno, prato e cucina.

Da Roveredo partono numerose escursioni a piedi o con la bicicletta in Valle Calanca, Traversagna, Roggiasca, al Monte Laura etc. L'area sci di San Bernardino viene sviliuppato nei prossimi anni.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Il parcheggio pubblico si trova a 50 m dalla casa. Si può anche fare un posteggio sul cortile davanti all'entrata. Bellinzona Nord è raggiungibile in 8 minuti di auto, San Bernardino in 30 minuti e l'autostrada A13 dista a solo 1 km dalla proprietà. Le città Lugano e Locanro con i laghi sono raggiungibili in 30 minuti. A Roveredo si trovano negozi e le sc