Immeuble résidentiel à vendre - 6533 Lumino, Via Bellinzona 49

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Les 3 appartements sont entièrement loués et offrent immédiatement un rendement de 5,1 %. Lumino est un charmant village situé à quelques minutes de l'autoroute et de Bellinzone. Il offre un cadre paisible et pittoresque et un accès facile aux commodités urbaines. La combinaison parfaite entre l'idylle rurale et la proximité de la ville.

Dans un immeuble entièrement rénové, vous trouverez un appartement de 1 pièce, un appartement de 2 pièces et un appartement duplex de 2,5 pièces. Chaque unité a été soigneusement restaurée et allie le charme rustique à des équipements modernes dans les salles de bains et les cuisines. Chaque appartement dispose d'un chauffage électrique et d'une cheminée. Le sol en Pergo ajoute une touche d'élégance à chaque pièce.

Les possibilités sont élargies par l'acquisition d'une parcelle voisine (R3), disponible à un prix abordable et offrant un espace pour d'autres investissements.

Les loyers actuels représentent un revenu annuel de CHF 29 400.-.


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