Maison à vendre - 6525 Gnosca

Emplacement | Environnement

6525 Gnosca, Monts Naseri
Région : Bellinzona
Superficie du terrain : env. 186 m2 + 261 m2
Surface habitable : env. 50 m2 + 100 m2
Étages : 2
État : à restaurer
Résidence secondaire : oui, possible
Jardin : oui
Eau : raccordable à env. 80 m
Assainissement : à construire une fosse septique
Électricité : installation de panneaux solaires
Parking : 800 m de la cabane
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : vue magnifique
Achats : à Castione
Transports en commun : 7,5 km
Distance de la ville la plus proche : 10 km
Distance de l'autoroute : 10 km

Description

Ce bien est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme dans le petit village des montagnes Naseri au-dessus du village de Gnosca sur la Riviera.

Le bien se compose de deux maisons rustiques partiellement rénovées avec un petit terrain autour. Le petit Rustico a été partiellement rénové il y a 3 ans, avec raccordement à la fosse septique et préparation pour un système photovoltaïque. Le grand Rustico doit être entièrement rénové, à l'exception du toit en peuplier, qui a été refait il y a 3 ans. Un projet de rénovation approuvé est disponible. L'eau potable du ruisseau peut être raccordée à proximité. Pour l'évacuation des eaux usées, une fosse septique doit être construite et un petit système photovoltaïque installé pour l'alimentation électrique.
Les deux maisons sont à deux étages, avec la possibilité d'aménager un loft dans la grande maison. C'est un endroit idéal pour le repos d'une grande famille.
Les deux maisons sont entourées d'un terrain de 366 m2, qui a suffisamment d'espace pour créer une terrasse, installer deux chaises longues ou griller avec des amis. De chaque côté, il y a une vue panoramique magnifique sur les montagnes et la nature.

Ici, vous trouverez l'absolue tranquillité d'une vallée romantique au milieu d'une nature préservée. De nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises.

Le parking le plus proche est accessible depuis le village de Gnosca en environ 10-15 minutes en voiture. Après cela, vous devez marcher 800 mètres sur le chemin assez raide, qui est également adapté pour une moto/quad. Le village de Gnosca avec l'arrêt de bus est à environ 7,5 km. Bellinzona Nord avec l'autoroute A2 est à environ 10 km.

Il est possible d'acheter les Rustici individuellement. Les prix de vente sont :

Fr. 285'000.-- pour les deux Rustici
Fr. 110'000.-- pour le Rustico sur le terrain n° 807
Fr. 200'000.-- pour le Rustico sur le terrain n° 808

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé avec vue magnifique sur les montagnes
un avec un projet de rénovation et l'autre partiellement rénové
les deux avec de nouveaux toits en pierre
avec terrain propre
à seulement 10 km de Bellinzona Nord

Emplacement | Environnement

6525 Gnosca, Monts Naseri
Région : Bellinzona
Superficie du terrain : env. 447 m2
Surface habitable : env. 150 m2
Étages : 2
État : à rénover partiellement
Résidence secondaire : oui, possible
Jardin : oui
Eau : raccordable à env. 80 m
Assainissement : à construire une fosse septique
Électricité : à installer des panneaux solaires
Parking : 800 m du rustique
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : vue splendide
Achats : à Castione
Transports en commun : 7,5 km
Distance de la ville la plus proche : 10 km
Distance de l'autoroute : 10 km

Description de la propriété

Ce bien est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme dans le petit noyau des montagnes Naseri, au-dessus du village de Gnosca, dans la Riviera.

Le bien comprend deux maisons rustiques partiellement rénovées avec un petit terrain autour. Le petit rustique a été partiellement rénové il y a 3 ans avec raccordement à la fosse septique et préparation pour un système photovoltaïque. Le grand rustique doit être entièrement rénové, à l'exception du toit en ardoise qui a été refait il y a 3 ans. Un projet de rénovation approuvé est disponible. À proximité, l'eau potable peut être raccordée depuis le ruisseau.