Maison à vendre - 6525 Gnosca

6525 Gnosca, Via Nos 4
Région : Riviera
Taille du terrain : env. 1554 m2
Surface habitable : env. 160 m2
Surface utile : env. 265 m2
Étages : 2
Année de construction : 1994
État : bon
Maison de vacances : oui, possible
Chauffage : chauffage central au mazout
Parking : de nombreuses places de parking extérieures
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : oui
Achats : à Arbedo et Bellinzone
Transports publics : 200 m
Distance de la ville la plus proche : 5 km
Distance de l'autoroute : 3 km

Description

Cette villa de 5 ½ pièces avec atelier est située dans un endroit très ensoleillé et calme à Gnosca, Via Nos 4.

La villa a été construite en 1994 et est en bon état. Elle présente un style architectural moderne avec des pièces lumineuses et spacieuses et donne une impression de confort. Un grand bâtiment d'atelier est attenant. Le bâtiment résidentiel de trois étages se compose d'une buanderie, d'une cave et d'une salle des chaudières au sous-sol. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, un très grand salon/salle à manger avec une cuisine attenante, un bureau et un WC invités. Au premier étage, il y a trois chambres et une grande salle de bain/douche.

Le bâtiment de l'atelier a une superficie de 105 m2 et une hauteur de 5,90 m et peut être utilisé comme entrepôt, garage ou atelier.

Les environs se composent d'une zone de prairie plate avec un petit vignoble directement à la limite agricole. Une belle vue s'étend dans la vallée et sur les montagnes environnantes.

Cette propriété offre un espace de vie idéal avec une activité commerciale. Elle pourrait également être utilisée comme maison de vacances avec des revenus locatifs provenant de l'exploitation.

La propriété est facilement accessible en voiture. De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles. Le trajet vers Bellinzone et l'autoroute A2 prend cinq minutes. Les écoles se trouvent dans le village et il y a des magasins dans les villages voisins.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme à la limite agricole
grande superficie, villa moderne
belle vue
connexions de transport optimales