Maison à vendre - 6523 Preonzo

Le lotissement "Giardino" à Preonzo-Bellinzona se compose d'un bâtiment en cluster avec six unités Tiny et deux Rustici élégamment rénovés dans le noyau historique du village.
Les unités Tiny sont certifiées selon la norme MINERGIE-P/Eco, les Rustici sont conformes aux réglementations légales modernes.
Toutes les unités sont bien éclairées par la lumière du jour et les espaces de vie Tiny sont optimisés par de grands placards intégrés, des espaces de rangement et une part dans la cave naturelle.
Un système photovoltaïque central et le haut standard d'isolation thermique garantissent des coûts accessoires très bas et un haut niveau de sécurité d'approvisionnement énergétique.
Les huit unités résidentielles sont organisées en propriété en copropriété avec un règlement d'utilisation pour les installations communes :
? Jardin attrayant d'environ 800 m2 avec des espaces de sièges et un terrain de bocce
? Sauna avec douche/WC et espace de détente extérieur
? Studio pour les invités de 21 m2 avec douche/WC
? Salles de stockage sèches pour les huit unités d'environ 8m3 chacune
? Compartiment dans la cave naturelle pour le stockage de légumes/vins

Part de 1/8 des installations extérieures aux unités Tiny :
Studio pour les invités, sauna, cave naturelle, salles de stockage = 9,5 m2

Part de terrain par unité = 232,5 m2

Tiny PT 1 77 m2 NGF CHF 620'000.--
Tiny PT 2 39,0 m2 NGF CHF 395'000.--
Tiny 1P-1 77 m2 NGF / Terrasse 74m2 CHF 655'000.--
Tiny 1P-2 62 m2 NGF CHF 499'000.--
Tiny 1P-3 62 m2 NGF CHF 499'000.--
Tiny 1P-4 62 m2 NGF CHF 530'000.--
Rustico R1 56,0 m2 CHF 490'000.--
Rustico R2 45,5m2 CHF 470'000.--

6 places de parking couvertes à CHF 35'000 chacune.
2 places de parking extérieures à CHF 15'000 chacune.