Maison à vendre - 6518 Gorduno

Emplacement : Gorduno, montagnes
Région : Bellinzona
Superficie du terrain : env. 2064 m2
Surface habitable : 50 m2
Pièces : 1,5 + 1,5
Année de construction : 1870
État : bon + à rénover
Salle de bain/WC : 1
Cave : oui
Chauffage : cheminée
Résidence secondaire : oui
Parking : sur le terrain
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue : magnifique vue panoramique
Écoles : à Gorduno
Achats : Bellinzona
Transports en commun : 6 km
Distance de la ville la plus proche : 9 km
Distance de l’autoroute : 8 km

Description

Ce bien est situé dans un endroit très ensoleillé et calme dans le petit village de montagne de Gorduno, dans la région de Bellinzona, à 1000 m d’altitude.

La propriété comprend un grand terrain avec deux maisons rustiques, dont une est habitable et l’autre à rénover.

Le rustico habitable a été rénové il y a quelques années et est en bon état. Au rez-de-chaussée se trouve une cave/remise. À l’étage supérieur se trouve une pièce unique séjour-salle à manger-cuisine avec cheminée, un grenier avec coin nuit et salle de bain/douche/WC. L’eau potable est raccordée au réseau d’eau du patriciat, la cuisine et l’eau chaude au gaz, pour l’éclairage il y a une petite installation photovoltaïque.

Le plus petit rustico doit être entièrement rénové, sauf le toit qui a été renouvelé il y a un an.

La propriété comprend un grand terrain de prairie-forêt, accessible directement en voiture.

De tous les côtés, vous avez une magnifique vue panoramique sur les montagnes et la nature. De nombreuses randonnées pédestres et cyclistes peuvent être entreprises tout autour.

Les maisons de vacances sont facilement accessibles en voiture. Vous pouvez vous garer sur le terrain ou le long de la route. En cas de fortes chutes de neige, vous pouvez y accéder avec des chaînes ou une motoneige. Le village de Gorduno et l’arrêt de bus sont à environ 6 km. Bellinzona Nord avec l’autoroute A2 est à 8 km.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue sur les montagnes
une maison rustique immédiatement habitable
grand terrain
bons accès
à seulement 8 km de Bellinzona Nord