Maison à vendre - 6518 Gorduno

Nous proposons une belle maison tessinoise de 1891, partiellement rénovée en 2008, située dans un emplacement splendide dans le village de Gorduno, idéale également comme maison de vacances.

Le bâtiment est organisé sur 6 niveaux reliés par un escalier continu, avec une surface utile totale d'environ 220 m2 répartie sur 51m2 bruts par étage, et est divisé comme suit :

Cave souterraine traditionnelle de l'époque (env. 40m2)

Rez-de-chaussée inférieur avec accès secondaire depuis le côté ouest, beau grotto avec cheminée (env. 15 m2) et buanderie (env. 15m2)

Rez-de-chaussée supérieur avec entrée principale depuis la rue à l'est, composé d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon organisé en open-space (env. 25 m2)

Premier étage, abrite 2 chambres d'environ 15m2 chacune et une salle de bain avec douche.

Deuxième étage, abrite une grande chambre principale (env. 25 m2) ouvrant sur la longue terrasse exposée à l'ouest avec une vue magnifique.

Combles, grande pièce unique (env. 40m2) bien éclairée par 3 lucarnes.

Installations :

Chauffage avec poêle à granulés situé dans la cuisine

2 chauffages électriques muraux situés au 1er et 2ème étage.

La propriété dispose d'une connexion Internet par fibre optique.

Transports publics :

L'arrêt FFS de Castione est facilement accessible en quelques minutes et les principales localités du Tessin se trouvent à environ 30 min. en voiture ou 40 min en train de la gare de Castione. Ligne de bus pour Bellinzona à horaires réguliers toutes les 30 min.