Maison à vendre - 6516 Cugnasco

Cette belle maison individuelle de 5,5 pièces est située à Cugnasco, au cœur du canton ensoleillé du Tessin, et offre une expérience de vie où le confort, le design et la durabilité se fondent harmonieusement. Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, la maison se distingue par de grandes pièces lumineuses, des équipements de haute qualité et une attention particulière à l'efficacité énergétique.

Les pièces, bien réparties sur plusieurs niveaux, sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils de haute qualité, est idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Les 4 chambres et 2 salles de bains offrent confort et intimité pour toute la famille. Un espace de rangement pratique, un grand sous-sol et des solutions intelligentes pour les besoins quotidiens complètent l'offre.

Construite en 2008 et parfaitement entretenue - presque comme neuve - la maison dispose de fenêtres isolées, d'une construction solide et d'équipements de haute qualité qui garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage central, complété par une pompe à chaleur moderne, assure un climat agréable en toute saison et réduit considérablement la consommation d'énergie. Grâce aux panneaux solaires et au système de pompe à chaleur intégré, les coûts énergétiques sont nettement inférieurs, ce qui rend la maison écologique et économiquement avantageuse. La climatisation intégrée assure fraîcheur et bien-être même pendant les mois d'été.

L'emplacement est idéal : les écoles ne sont qu'à 130 mètres, parfait pour les familles, tandis que les transports publics ne sont qu'à 200 mètres, avec des connexions pratiques vers Locarno, Bellinzone et au-delà. Les magasins, les services et les réserves naturelles sont facilement accessibles, idéaux pour ceux qui aiment la nature sans avoir à renoncer à la commodité urbaine.

Pour le stationnement, la propriété offre des solutions complètes : un garage pour 2 voitures et une place de parking privée externe devant le garage pour 1 voiture, garantissant commodité et sécurité.

Points forts :

· 4 chambres, 2 salles de bains, grandes pièces lumineuses · Cuisine moderne et bien équipée · Équipements de haute qualité et construction solide · Pompe à chaleur, panneaux solaires et climatisation · Faibles coûts énergétiques grâce à des systèmes durables · Garage pour 2 voitures + 1 place de parking externe · Espace de rangement et sous-sol · Emplacement calme et ensoleillé avec avantages fiscaux · Écoles à 130 m, transports publics à 200 m · Proximité de la nature, des lacs et des montagnes

Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier : c'est un style de vie. Une occasion unique au Tessin.