Maison à vendre - 6516 Cugnasco

Dans un emplacement calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une splendide maison unifamiliale de 5.5 pièces, construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité et des finitions de prestige. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 126 m², répartie sur deux niveaux, et offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature.

La maison est composée comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, nous trouvons un grand salon équipé d'une cheminée qui rend les soirées d'hiver particulièrement relaxantes et agréables, une cuisine habitable et entièrement équipée, et une salle de bain avec fenêtre et douche. On accède au jardin par des portes-fenêtres anti-effraction et triple vitrage, tant depuis la cuisine que depuis la salle à manger.

Au PREMIER ÉTAGE, il y a trois chambres simples, une chambre double spacieuse et une salle de bain avec baignoire et fenêtre.
Du couloir, on peut accéder au grenier utilisable comme débarras.

Au SOUS-SOL, nous avons 5 pièces réparties en deux pièces de loisirs, une grande buanderie avec évier, une cave, un rangement sous l'escalier et la salle technique.

La propriété est équipée d'un système de chauffage à panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, avec distribution de chaleur par des serpentins au sol, assurant une haute efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison.
La climatisation est présente pour garantir un maximum de bien-être même pendant les mois les plus chauds.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin bien entretenu avec un système d'irrigation automatique, parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Les stores extérieurs électriques permettent de profiter des espaces extérieurs même lors des journées les plus ensoleillées.

L'état général de l'entretien est excellent et le bien ne nécessite pas d'interventions particulières, sauf d'éventuelles personnalisations, et est idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation spacieuse dans un emplacement calme et ensoleillé à quelques minutes de Bellinzone et de Locarno.

Complètent la propriété un garage double et une place de parking extérieure non couverte, inclus dans le prix de vente.
NS/7814