Maison à vendre - 6514 Sementina

Cette maison unifamiliale spacieuse et lumineuse, située dans un quartier résidentiel prestigieux de Sementina, Bellinzona (TI), se distingue par sa modernité, la qualité des matériaux et le confort de vie élevé. Insérée dans un petit complexe résidentiel exclusif de seulement 6 unités, cette villa sur deux niveaux offre 5,5 pièces avec des espaces élégants, spacieux et lumineux. Le grand salon ouvert avec accès direct au jardin crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine neuve et moderne permet une fonctionnalité maximale et une personnalisation des finitions.
La propriété comprend 3 chambres, chacune avec un dressing et une salle de bain privative, un débarras pratique, une grande cave et un garage souterrain avec 2 places de parking privées. Une grande zone verte privée entoure la maison, idéale pour les familles et les moments de détente en plein air. À proximité se trouvent des magasins (282 m), des écoles (90 m) et des transports en commun.
La villa est encore en construction, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon vos besoins. Le bien sera réalisé selon les normes énergétiques Minergie et se présentera dans un état impeccable, avec un ameublement moderne et exclusif. L'emplacement est central, ensoleillé et calme, immergé dans un contexte urbain et adapté aux familles. Dans les environs, il y a des restaurants, des cafés, des centres commerciaux, des installations récréatives et des aires de jeux.
Avec une surface habitable de 260 m² et seulement les 2 dernières unités disponibles, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement de haut niveau dans l'une des zones les plus prisées du Tessin.
Ce bien se distingue par :

• Villa neuve (livraison prévue en 2026)
• Grands espaces de vie avec jardin privé
• Possibilité de personnaliser les espaces et les finitions
• Certification énergétique Minergie
• Emplacement central et quartier résidentiel exclusif
• Garage souterrain avec 2 places de stationnement privées
• Environnement ensoleillé, calme et adapté aux enfants
• Seulement 2 unités encore disponibles - opportunité à ne pas manquer

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