Maison à vendre - 6473 Silenen

"Avec le lotissement de maisons individuelles Birchlimatte à Silenen (UR), un magnifique lotissement de maisons individuelles avec beaucoup de charme alpin est en train de se créer non loin de la station touristique en plein essor d'Andermatt. Les unités résidentielles sont parfaitement intégrées dans la nature unique et dégagent beaucoup de charme et de confort avec leur construction en bois.

La maison D à vendre a été achevée début 2025 et se distingue par son aménagement de haute qualité. Lors de l'aménagement intérieur, une grande attention a été portée à la qualité avec les meilleurs matériaux et beaucoup d'amour du détail. Rien n'a été laissé au hasard. Que ce soit le noble parquet en bois scandinave, la salle de bain de haute qualité avec baignoire autoportante ou les solutions de maison intelligente pour les appareils de cuisine et d'autres meubles. Cette propriété ne laisse rien à désirer!

Depuis le garage de plain-pied (avec station de recharge E), vous accédez directement et au sec à l'espace de vie aéré, qui génère une atmosphère unique grâce à la galerie ouverte. Grâce à la grande baie vitrée dans le salon, vous avez une vue imprenable sur le monde montagneux d'Urner. Un autre point fort est la cheminée dans le salon. Profitez d'un bon verre de vin devant le feu crépitant tout en regardant la tempête de neige sauvage. La cuisine ultramoderne se distingue par un concept d'espace spacieux, où vous pouvez laisser libre cours à vos talents culinaires. Tous les appareils de cuisine répondent aux normes de construction les plus élevées (marques Bora, Siemens & Liebherr) et sont équipés de divers gadgets. Tous les appareils peuvent être contrôlés via un smartphone, et le réfrigérateur peut être ouvert automatiquement par "fonction de frappe". Un cuiseur complète le superbe ensemble. Les façades de cuisine Fenix avec anti-traces de doigts respectent également la norme élevée et investissent dans la qualité.

À l'étage, il y a deux chambres et deux salles de bain. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire autoportante. Au sous-sol, il y a une autre pièce et une salle de bain. Ces pièces peuvent être utilisées de diverses manières. Que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre d'amis, une salle de loisirs ou un atelier, selon vos souhaits. Même une location externe serait possible, car une porte d'entrée supplémentaire pourrait également être mise en place, créant ainsi une unité séparée. Un cave et une buanderie spacieuse complètent le sous-sol.

Dans le jardin entièrement privé, vous pouvez profiter pleinement du monde montagneux environnant et de la tranquillité. L'espace extérieur a été soigneusement aménagé avec une grande variété de plantes et dispose, en plus d'un coin salon, d'environ 40 m2 de pelouse. Le jardin dispose également d'un système d'irrigation automatique, ce qui rend cette propriété facile à entretenir même lorsqu'elle est utilisée comme résidence secondaire sans trop d'effort.

La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire, ce qui offre une opportunité d'investissement attrayante en raison de sa proximité avec Andermatt. Diverses activités de plein air telles que le vélo, la randonnée, le ski et bien plus encore vous attendent juste devant votre porte. Grâce à son excellent emplacement à Silenen, vous profitez d'une situation centrale pour de nombreuses activités en pleine nature tout au long de l'année. Andermatt est accessible en environ 25 minutes en voiture et le lac des Quatre-Cantons en environ 15 minutes. Par l'autoroute A2, vous êtes également parfaitement connecté, ce qui vous permet d'atteindre le Tessin en environ 30 minutes et Zug/Lucerne en environ 40 minutes.

Le mobilier complet (meubles de designer) peut être repris moyennant un supplément, afin que vous puissiez emménager et vivre immédiatement. La propriété serait également prête à être occupée dans quelques semaines.

Êtes-vous à la recherche d'une opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement central pour des activités de plein air tout au long de l'année et à proximité d'Andermatt? Alors n'hésitez pas et saisissez l'occasion!"