Maison à vendre - 6467 Schattdorf

À Schattdorf, dans le pittoresque canton d'Uri, se trouve cette maison individuelle de 6,5 pièces, baignée de lumière et exceptionnellement conçue. Le salon se distingue par sa luminosité et le poêle suédois efficace, qui contribue également à des économies d'énergie. La cuisine moderne ouverte invite à la détente. Avec un total de 5 chambres et 3 WCs (un par étage), cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, il y a aussi un petit studio avec sa propre salle de bain et une préparation pour une petite cuisine, idéal pour les invités ou comme bureau séparé. De plus, la maison dispose d'un réduit, d'une cave, de 2 places de parking extérieures et de 2 dans le garage.

La maison individuelle a été construite en 2011 et rénovée en 2025, se présentant dans un état excellent, comme neuf. Le caractère moderne et familial distingue la propriété et promet un environnement de vie exclusif et stylé. Le standard de construction est de haute qualité et correspond à un standard de propriété moderne, avec un parquet en chêne massif à lames longues posé dans toute la maison, tandis que des carreaux nobles ont été utilisés dans les salles de bains et la spacieuse salle de loisirs/atelier. L'extérieur a également été équipé d'un sol en granit Andeer durable et esthétique.

L'environnement rural-urbain est calme et adapté aux enfants. Les commerces, les installations de loisirs, la nature et les écoles se trouvent à proximité immédiate. Le chauffage par le sol assure la chaleur dans toutes les pièces de vie et annexes, y compris l'atelier et la salle de loisirs. La maison répond au standard Minergie, mais ne repose pas sur une ventilation forcée contrôlée et dispose d'une pompe à chaleur air-eau. Il convient de souligner l'approvisionnement énergétique durable : avec 40 modules solaires et un grand stockage d'énergie par batterie (22 kW), la maison produit plus d'électricité tout au long de l'année que ce qui est effectivement nécessaire.


Cette offre immobilière se distingue par :

* Vue sur les montagnes et le lac
* Maison individuelle à énergie nulle (produit plus d'énergie par an qu'elle n'en consomme)
* 40 modules solaires et grand stockage de batterie (22/kW)
* Système d'irrigation dans le jardin
* Atelier propre avec lumière du jour et chauffage au sol
* Le sous-sol peut également être utilisé comme espace de vie séparé si nécessaire
* Système de sécurité complet
* Parquet en chêne massif
* 3 WCs (un par étage)
* Grand garage avec toit en verre supplémentaire dans l'entrée
* Réseau domestique dans toute la maison
* Proximité des commerces et des installations de loisirs
* Concept d'espace adapté aux familles
* Surface utile 227m2
* Surface habitable 161,5m2



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