Maison à vendre - 6417 Sattel

Belle maison individuelle de 5,5 pièces dans les pittoresques Préalpes, dans la zone de loisirs et d'excursions de Sattel-Hochstuckli, un paradis pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de calme. L'architecture charmante, l'exposition ensoleillée et la disposition bien pensée de la maison sont convaincantes. Vous y vivrez au calme, avec une vue imprenable, près du paradis des loisirs, de la randonnée et du ski, avec vue sur le lac d'Ägerisee, le Rossberg et le Rigi.

- Charmante maison individuelle de 5,5 pièces
- Surface habitable nette : 143 m²
- Terrasse ensoleillée : 29 m²
- Surface du terrain : 496 m²
- Vue sur le lac d'Ägerisee, le Rossberg et le Rigi
- Grand séjour/salle à manger avec cheminée et poêle en faïence
- Cuisine moderne ouverte avec appareils électroménagers V-Zug
- 4 chambres
- 2 salles de bain (1 x avec douche, 1 x avec baignoire)
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- Grande cave/local disponible
- 2 places de parking extérieures
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Aménagement
Dans cette maison entretenue avec amour, vous attendront des moments de détente – que ce soit dans le séjour et la salle à manger baignés de lumière avec cheminée ou sur la grande terrasse avec vue panoramique. Devant la maison se trouvent deux places de parking extérieures. Vous entrez dans la maison au rez-de-chaussée et accédez au hall d'entrée avec un espace vestiaire pratique. À droite se trouve la salle de bain avec douche, lavabo et WC. À gauche se trouve une chambre lumineuse. Ensuite, s'ouvre le grand séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne. Les appareils électroménagers V-Zug (plaque à induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) ont été remplacés en 2018. Le séjour attenant avec poêle en faïence et cheminée offre beaucoup d'ambiance. De là, vous accédez directement à la grande terrasse – parfaite pour les couchers de soleil sur le lac d'Ägerisee.
Par un escalier en colimaçon, vous accédez au sous-sol. Vous y trouverez trois chambres, dont une très grande avec poêle en fonte et la possibilité de la diviser en deux pièces. Une deuxième salle de bain avec baignoire d'angle, lavabo et WC ainsi qu'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge complètent le programme des pièces. En outre, une cave et un local disponible sont à disposition – de là, vous avez un accès direct au jardin aménagé avec amour. Celui-ci impressionne par ses arbustes, ses arbres et son coin barbecue convivial – idéal pour se détendre et profiter.

Environnement et accès
Le bien est situé sur un versant calme à 1150 m d'altitude dans une impasse, idéal pour les familles ou les personnes en quête de calme. En environ 5 minutes à pied, vous atteignez la station supérieure du téléphérique Sattel-Hochstuckli, qui vous conduit directement au village de Sattel. En voiture, il faut environ 10 minutes pour rejoindre le centre de Sattel. Les environs offrent d'innombrables possibilités de loisirs : randonnée, ski, raquettes ou tout simplement détente dans une nature intacte. La maternelle et l'école primaire se trouvent dans le village de Sattel et sont accessibles en bus scolaire ou en téléphérique. Le collège se trouve à Rothenthurm, le lycée à Schwyz. Des écoles internationales se trouvent à Zoug, que vous pouvez atteindre en environ 35 minutes en voiture. Lucerne se trouve à environ 50 minutes, Zurich à environ 60 minutes.

Données générales
Commune : 6417 Sattel Canton de Schwyz
Langue officielle : allemand
Population : env. 2 000 habitants
Communes limitrophes : Rothenthurm Schwyz Steinen Steinerberg Oberägeri

Il vaut la peine de découvrir le caractère unique de ce bien et de laisser l'atmosphère incomparable agir sur vous. Nous vous invitons volontiers à une visite personnelle.