Maison à vendre - 6285 Hitzkirch

Maison individuelle spacieuse de 5,5 pièces avec vue sur le lac et emplacement idyllique

Découvrez votre nouveau chez-vous dans l'un des emplacements les plus recherchés à Hitzkirch. Cette maison individuelle spacieuse et bien entretenue datant de 1989 vous offre beaucoup d'espace pour vivre et vous sentir à l'aise avec 166 m² de surface habitable nette et une superficie de terrain de 706 m². Profitez d'un quartier résidentiel calme, de vues imprenables sur le lac Baldegg et le paysage naturel environnant.

Vivre avec confort et style

• Surface habitable nette : 166 m²
• Superficie du terrain : 706 m²
• Chambres : 5,5
• Salles de bains : 2 (douche, baignoire, double lavabo)
• Année de construction : 1989 (rénovée et entretenue en continu)
• Rénovations : y compris nouveaux sols (2010), contrôle de chauffage moderne (2012), nouvelles fenêtres de toit (2021)
• Chauffage : Électrique avec chauffage au sol, radiateurs dans la salle de bain
• Caractéristiques spéciales : Cheminée confortable, protection contre les cambriolages, système d'adoucissement de l'eau

Agencement optimal des pièces

• Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, garage double avec accès direct à la maison, buanderie, cave à vin, salle de stockage, grand abri anti-aérien
• Étage supérieur : Salon et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse ensoleillée, cuisine moderne, bureau/chambre d'amis, salle de bain avec douche
• Combles : Deux grandes chambres (19 m² / 17 m²), une plus petite chambre (idéale comme bureau ou dressing), salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo

Espace extérieur idyllique avec vue sur le lac

• Garage double avec accès direct à la maison
• 3 places de stationnement extérieures supplémentaires incluses
• Jardin spacieux et bien entretenu avec terrasse (25 m²) et surface de jardin (environ 180 m²)
• Possibilités d'utilisation diverses pour le jardin, la terrasse, l'aire de jeux ou le potager

Emplacement parfait pour les familles et les amoureux de la nature
Le quartier résidentiel calme de Trestenberghalde offre une vue imprenable et beaucoup d'intimité. La commune de Hitzkirch se distingue par son excellente infrastructure, ses bonnes connexions de transport et sa proximité avec les écoles, les commerces ainsi que les zones de loisirs comme le lac Baldegg et le lac Hallwil.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous de visite et vous laisser inspirer par cette offre exclusive !

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