Chalet à vendre - 3803 Beatenberg, Riedbodenstrasse 61

Objet exceptionnel : une oasis de tranquillité au cœur de la nature

Occasion exceptionnelle – une oasis de tranquillité au cœur de la nature, à quelques pas des commodités !

Pour les amateurs de calme et de paysages à couper le souffle, ce bien rare est une véritable aubaine ! Situé dans un environnement protégé, sans voisins directs, ce chalet authentique de 1878 offre une atmosphère de vie unique – absolument calme et pourtant proche de toutes les infrastructures essentielles (boulangerie, commerces, bureau de poste, etc.).

Avec une surface habitable généreuse de plus de 200 m², le chalet est situé sur un magnifique terrain de 618 m², complété par un grand potager pour les passionnés d'autosuffisance.

De plus, il y a de nombreux autres avantages :
• Un emplacement de stationnement couvert de 40 m² pour deux véhicules
• Une grange de 24 m² sur un terrain adjacent non constructible de 596 m², idéal pour un usage supplémentaire ou du stockage
• Une zone verte non constructible de 749 m², garantissant une vue dégagée
Un lieu unique – entre le charme des temps passés et la nature préservée. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou projet de vie paisible.

Une occasion rare – ne la manquez pas !

Description du bien
Le chalet s'étend sur deux étages, reliés par un escalier interne.

Étage supérieur (rez-de-chaussée supérieur)
• Hall d'entrée, rénové en 2008 et 2024
• Salle de bain moderne avec douche, WC et lavabo (rénovée en 2008)
• Cuisine
• Couloir de distribution
• 1 chambre lumineuse de 18 m²
• 1 salon lumineux de 18 m²
• 2 accès au balcon (côté est et ouest)
• Grand débarras pratique

Sous-sol (rez-de-chaussée inférieur)
• Salle de bain avec douche, WC et lavabo
• Cuisine
• Couloir de distribution
• 2 chambres spacieuses de 18 m² chacune
• 2 sorties supplémentaires à l'est et à l'ouest
• Cave et local technique, chacun d'environ 14 m²

Équipements et rénovations
• Les fenêtres ont été remplacées en 2005 (double vitrage)
• Chauffage au bois et solaire
• Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude

Cette description est à titre informatif et n'est pas juridiquement contraignante.