Maison à vendre - 5734 Reinach AG, Tannenweg 6

Votre nouvelle maison de 6 1/2 pièces dans un endroit calme à Reinach AG

Ceci pourrait être votre nouvelle maison de rêve !
Charmante maison résidentielle dans un quartier calme et adapté aux enfants de Reinach/Aargau. Superficie habitable généreuse, répartie sur 6 1/2 pièces et 2 étages ainsi que deux autres pièces chauffées et diverses pièces au sous-sol.

Construit en 1999 et bien entretenu. 3 salles de bains et sauna, grand jardin, espace de vie couvert et terrasse à l'étage supérieur.

POINTS FORTS :

• Propriété spacieuse et très bien entretenue dans le style maison de campagne
• Pièces lumineuses
• Moustiquaires dans diverses pièces
• Cuisine avec façades en céramique de 2017
• Cuisinière à bois, poêle à carreaux, cheminée
• 3 salles de bains et sauna finlandais
• Sols en grès cérame de haute qualité ou parquet en chêne
• Divers éléments de placard intégré
• 2 pièces de cave chauffées
• Utilisation des eaux de pluie pour les toilettes, la machine à laver et le jardin
• Sonde géothermique pour le chauffage au sol et l'eau chaude
• Rez-de-chaussée accessible en fauteuil roulant
• Grand garage avec porte électrique
• Faibles coûts annexes
• Grand jardin avec abri et coin barbecue
• Connexions réseau dans toute la maison
• Connexions électriques à tous les WC pour toilettes à douche

EMPLACEMENT :

Quartier calme et ensoleillé de maisons individuelles (impasse) non loin du centre du village et du bord de la forêt.

Les accès autoroutiers sont à environ 20 minutes en voiture.

Diverses possibilités d'achat (Migros, Denner, Coop, Lidl, etc.) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Le jardin d'enfants et les écoles sont à environ 10 minutes à pied.

Le lac Hallwil est à seulement 4 minutes en voiture. Cet endroit et d'autres offrent une variété d'opportunités pour se détendre et profiter de la nature.

Visitez la maison dès aujourd'hui grâce à la visite virtuelle à 360° ! Avec ce lien, vous pouvez consulter toutes les pièces à votre rythme :
https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ5GP

LE FINANCIER :

Prix de vente indicatif :
Maison individuelle de 6 ½ pièces avec garage CHF 1'695'000.00

Acompte lors de la réservation :
CHF 50'000.00

Transfert de la propriété :
30.06.2026 ou selon accord

Votre intérêt a-t-il été suscité ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Pour un intérêt plus poussé, M. Georg Metger est à votre disposition. Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail !