Maison à vendre - 1272 Genolier, Route Du Muids 6

Située dans les gepflegten Höhen de la commune de Genolier, cette magnifique villa individuelle rénovée de 2025 séduit par son ambiance exceptionnelle, son confort et sa vue imprenable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.

Grâce à sa position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama dégagé de tous les niveaux de la maison.

Sur un terrain de 1'171 m², cette villa offre une surface utile d'environ 300 m², dont environ 200 m² de surface habitable pour la partie principale.

Un appartement indépendant de 2 pièces (environ 35m²) complète l'ensemble de manière attrayante. Situé au rez-de-chaussée, il est idéal comme espace de travail, pour des invités ou pour la location.

Le jardin offre de grands espaces extérieurs ainsi qu'un environnement vert et paisible. Plusieurs places de parking, un grand garage, un grenier spacieux et un sous-sol entièrement aménagé complètent ce bien rare.

Une piscine et une pergola disposent déjà d'un permis de construire (actuellement non réalisé).

Cette villa allie confort de vie, espace et vues imprenables dans un quartier résidentiel privilégié.

Les points forts :

• Vue imprenable sur le lac et les Alpes
• 6 chambres et 4 salles de bains
• Chambre principale spectaculaire avec grand dressing et douche spacieuse
• Surface utile d'environ 300 m²
• Grand garage, places de parking et sous-sol aménagé
• Rénovation complète, achevée en 2025

**Un incontournable à ne pas manquer - Un bien rare sur le marché !