Maison à vendre - 5037 Muhen, Köllikerstrasse 6

Un peu en dehors du village de Muhen, en direction de Kölliken, se trouve cette belle propriété équestre bien équipée. La propriété offre à vous et à vos chevaux tout ce que votre cœur désire sur une superficie totale de 4 039 m². La maison, extrêmement spacieuse et moderne, s'étend sur 4 étages et vous offre environ 220 m² de surface habitable avec beaucoup de confort.

En passant par le jardin soigné et pavé avec de petits pommiers, une fontaine qui murmure et vos chevaux dans l'enclos, vous atteignez la porte d'entrée de la maison par un escalier. Une fois à l'intérieur, le hall d'entrée spacieux offre beaucoup d'espace pour vos vêtements et une petite fenêtre offre une vue directe sur vos amis à quatre pattes.

Au rez-de-chaussée se trouve également le grand séjour avec une cheminée confortable et un accès direct à la véranda chauffée et à la terrasse. Différentes possibilités d'assise sont disponibles à l'extérieur pour des soirées barbecue ou des jeux agréables. Une salle à manger séparée relie le séjour à la cuisine extrêmement moderne et bien équipée. De là, vous avez une vue directe sur vos chevaux au pâturage pendant que vous cuisinez. Une grande salle de bain pour les invités avec toilettes et la buanderie se trouvent également à cet étage. La buanderie avec toilettes et douche sert également de sas pour passer de l'écurie à la maison.

Un étage plus haut, trois chambres séparées vous attendent. Deux chambres donnent directement sur le balcon couvert et une chambre dispose d'un dressing attenant. Deux salles de bain extrêmement élégantes et raffinées complètent le rêve de vie à l'étage supérieur. Une salle de bain offre une baignoire autoportante et la deuxième salle de bain abrite une grande douche.

Le point culminant de la maison se trouve sans aucun doute dans les combles. Une très grande et haute pièce d'environ 35 m² y trouve sa place. Que celle-ci soit utilisée comme une chambre confortable ou comme un espace créatif, c'est à vous de décider. Une pièce à deux étages, qui peut servir de dressing ou de grenier, est attenante.

Au sous-sol de la propriété se trouvent une grande chaufferie, une cave naturelle et un petit atelier clos à clé. Il y a de nombreuses places de parking à l'extérieur de la propriété pour les voitures et les remorques.

La grange directement attenante à la maison offre de la place pour 5 chevaux. L'élevage de 5 chevaux est officiellement autorisé. Différentes tailles de boxes avec paddocks attenants sont disponibles pour vos amis à quatre pattes. Une partie de l'écurie pourrait également être transformée en une grande écurie ouverte. Toutes les boxes sont équipées de distributeurs de foin et d'abreuvoirs automatiques. De plus, vous trouverez dans la zone de l'écurie un local à fourrage clos à clé, une zone de pansage et une sellerie. Le grenier à foin à deux étages est extrêmement spacieux et est équipé d'un souffleur à foin. Toute la zone de la grange est couverte et vous pouvez effectuer toutes les étapes de travail les pieds au sec. Un très grand espace de stockage d'environ 35 m² sert actuellement de garage pour le tracteur et la remorque à fumier.

Comme possibilité de mouvement pour vos chevaux, un petit manège d'environ 10 m x 10 m est idéal. Le terrain d'équitation varié et étendu fera battre plus vite le cœur des cavaliers et des chevaux. Pour les cavaliers sportifs, il existe deux grands centres équestres avec des infrastructures complètes à proximité immédiate à Aarau et Holziken. À Schöftland, il y a une plus petite salle d'équitation pour les cavaliers de loisirs ambitieux à utiliser en commun.