Maison à vendre - 2562 Port, Hüeblistrasse 6

Maison multigénérationnelle ou revenus locatifs, de nombreuses possibilités ! Cette propriété extrêmement centrale et située au calme vous offre tout ce que votre cœur désire. Le bâtiment résidentiel comprend deux unités résidentielles de 4,5 pièces chacune, ainsi qu'un spacieux appartement studio dans les combles à utiliser personnellement ou à louer.

Laissez-vous convaincre par les avantages suivants :

• Revenu locatif net annuel de CHF 49'920.00 en pleine occupation (l'appartement du rez-de-chaussée et le studio ne sont actuellement pas loués en raison de la vente)
• Le bâtiment résidentiel est situé dans la zone résidentielle_W2
• 521 m² de surface de terrain avec un espace vert bien entretenu à usage commun
• Les caves et le grenier offrent beaucoup d'espace de rangement
• Grande buanderie au sous-sol
• Une place de parking extérieure et deux places de garage sont incluses dans le prix d'achat
• Emplacement très central dans un quartier calme
• La maison est adaptée comme maison multifamiliale, multigénérationnelle ou unifamiliale

Appartement 4,5 pièces (rez-de-chaussée et étage supérieur)

• Chacun a un espace de vie et de salle à manger ouvert avec cheminée
• Cuisines pratiques avec vue sur la nature
• Chacun a deux salles de bains avec au total une douche et une baignoire
• Entrées lumineuses avec quelques placards intégrés
• Chacun a trois pièces baignées de lumière
• Une terrasse spacieuse au rez-de-chaussée et un balcon confortable à l'étage supérieur

Appartement studio 1 pièce (grenier)

• Entrée avec vestiaire pratique
• Petite mais belle cuisine
• Grande pièce avec diverses options d'utilisation
• Salle de bain avec douche
• Un petit compartiment dans le grenier offre de l'espace de rangement

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite personnelle dès aujourd'hui !

Micro-localisation La prochaine connexion de bus "Port Spittel" se trouve à seulement deux minutes à pied de votre nouveau domicile.

Dans un rayon de moins de deux kilomètres, vous trouverez diverses options de shopping et de restauration.

À vélo, vous pouvez atteindre la plage de Nidau en seulement 10 minutes.

À Port, une école germanophone est dirigée de la maternelle à la 6e année. Les classes de l'école secondaire se trouvent à Nidau.

L'entrée de l'autoroute Brüggmoos se trouve à environ 6 minutes en voiture.