Maison à vendre - 6533 Lumino, Carrale Di Mezzo 6

À Lumino, au centre du village, nous proposons à la vente une magnifique maison tessinoise de 3,5 pièces, un véritable joyau au charme authentique, à l'origine une étable qui a été agrandie et surélevée d'un étage offrant un confort moderne.

Répartie sur trois niveaux, la maison accueille ses hôtes au rez-de-chaussée avec une entrée qui mène à une cuisine habitable, idéale pour des moments de convivialité, un WC pratique pour les invités et une cave enterrée avec une température constante d'environ 14 degrés, parfaite pour le stockage de vins ou d'aliments.

Au premier étage, un salon spacieux et lumineux invite à la détente, avec une belle véranda idéale aussi bien pour l'été que pour l'hiver et qui donne un accès direct à l'enchanteresse jardin, une oasis de paix où profiter des journées en plein air.

Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse, caractérisée par un élégant toit apparent et des fenêtres Velux. Toutes les menuiseries sont en bois-aluminium isolé et sont également équipées de moustiquaires, garantissant un environnement frais et exempt d'insectes gênants. Au même étage, une salle de bain moderne et raffinée avec une confortable douche à l'italienne et un WC avec système Closomat complète l'espace.

La maison est chauffée par une installation à granulés efficace et dispose également d'une cheminée accueillante pour rendre l'atmosphère encore plus chaleureuse et intime. À l'extérieur, quatre places de parking réservées, incluses dans le prix, offrent praticité et confort.
Informations techniques :
La maison est construite selon un principe de qualité :

• Les travaux en pierre ont été isolés avec un double mur et une isolation de 12 cm.

• Les menuiseries sont toutes en bois-aluminium

• Dans le toit, les couvertures sont Velux avec un capteur de pluie à commande d'ouverture automatique

• Dans le village, tous les services communaux, les écoles, la crèche et le Denner sont accessibles à quelques minutes à pied.

• À 3 km, les grands magasins, le raccordement autoroutier N/S et la gare CFF d'Arbedo-Castione sont accessibles grâce à un service de cars postaux pratique.

Cette propriété représente la combinaison parfaite de tradition et d'innovation, idéale pour ceux qui recherchent une demeure de charme dans un cadre paisible et caractéristique.

Pour plus d'informations et des visites, contactez Lucia Tortomano +41 79 255 64 67