Maison à vendre - 1040 Echallens, Avenue Des Terreaux 6

Un lieu de vie moderne, en plein cœur d'Échallens.

Notre complexe résidentiel "Zu zweit" (www.a2pas.ch) s'étend discrètement, comme un souffle doux au cœur de la ville.

Un projet à échelle humaine, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit pratique, lumineux et bien ancré dans leur temps.

Ici, la voiture devient optionnelle : tout peut être atteint à pied, et la gare LEB est à seulement deux pas. Le projet suit cette approche de manière cohérente et offre avec chaque offre d'appartement un vélo électrique de haute qualité pour relier liberté, confort et mobilité douce.

Des places de stationnement pour vélos sont disponibles devant le bâtiment résidentiel. Des places de stationnement pour motos sont également proposées pour répondre à des besoins spécifiques.

Les appartements offrent de beaux espaces, beaucoup de lumière et, pour la plupart, une orientation traversante avec des jardins et des espaces extérieurs orientés au sud. Le complexe combine une utilisation efficace de l'énergie (chaleur géothermique, énergie solaire, isolation renforcée), l'accessibilité (ascenseur, normes pour personnes handicapées) et le calme grâce à une planification soignée jusqu'au moindre détail.

Les finitions sont personnalisables, avec une attention particulière à l'élégance et à la qualité.

À un prix très intéressant, ce projet offre charme, modernité et liberté de mouvement pour une vie plus calme et mieux connectée.

Charme et confort.

Cet appartement charmant en attique de 72 m2 (Appartement n° 2) offre une orientation sud et une répartition fonctionnelle sur deux niveaux :

Niveau inférieur :

• Toilettes invités avec lavabo (2,4 m²)
• Cuisine d'angle ouverte sur le salon/salle à manger de 9m2
• Salon/salle à manger de 23,2 m², orienté au sud
• Grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse avec jardin privé de 20,40 m²
• Cave privée

Niveau supérieur :

• Couloir de 3,9 m2
• Salle de bain avec WC, machine à laver/sèche-linge et lavabo (5,1 m²)
• Chambre de 10,4 m2, orientée au sud
• Chambre de 12,9 m2, orientée au sud

Description technique de l'opération de construction

• Exigences accrues en matière d'isolation phonique
• Construction en béton armé et maçonnerie
• Charpente en bois
• Volets roulants aux fenêtres de la façade
• Stores à lamelles
• Pompe à chaleur géothermique avec sondage
• Chauffage par le sol
• Panneaux photovoltaïques
• Ascenseur
• Système de vidéophone
• Compteurs individuels
• Parquet (sauf dans les zones humides)
• Cave privée pour chaque appartement
• Fibre optique
• Supports à vélos
• Places de stationnement pour motos