Maison jumelle à vendre - 5728 Gontenschwil

Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle pour votre famille ? Souhaitez-vous une propriété dans une rue résidentielle calme et beaucoup de soleil ? Accordez-vous de l'importance à des espaces généreux et à une zone rurale ? Êtes-vous ouvert à un emménagement avec de petites rénovations ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, cette maison individuelle est faite pour vous.

À vendre, un bien unique et charmant – un ancien bâtiment industriel à Gontenschwil (AG), qui impressionne par son atmosphère exceptionnelle. La propriété offre une surface habitable d'environ 130 m² et est située sur un terrain de 352 m², intégrée dans un complexe de 3 unités. Ce bien particulier convainc par un plan ouvert qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Les pièces lumineuses et spacieuses créent une atmosphère de vie accueillante et lumineuse. La disposition exceptionnelle confère au bâtiment une touche distinctive et garantit une expérience de vie unique. Actuellement, la maison dispose de 3,5 pièces, avec la possibilité de la transformer en 4,5 pièces – comme visualisé dans la documentation et marqué dans le plan, et déjà inclus dans le prix d'achat.
Un point fort absolu est la belle terrasse, qui invite à la détente et à la flânerie – idéale pour profiter pleinement des journées chaudes et des douces soirées d'été.
Le confort et un espace suffisant pour les véhicules sont également garantis : un garage et plusieurs places de parking sont disponibles. Les deux salles de bains modernes offrent un confort supplémentaire, et une grande pièce de loisir attend d'être utilisée selon vos idées.
Particulièrement attrayant : L'hypothèque fixe existante avec un taux d'intérêt de 1,55 % peut être reprise jusqu'en mars 2029.

Visite de la propriété :
Cette documentation vous donne un premier aperçu de ce bien particulier. Cependant, la véritable unicité et l'atmosphère de cette propriété sont difficiles à mettre en mots – elle doit être vécue personnellement. Par conséquent, assurez-vous de prendre rendez-vous pour une visite afin de vous faire une idée par vous-même. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, nous sommes à votre disposition à tout moment.

Réservation :
En cas d'intérêt concret, nous vous offrons la possibilité de réserver le bien pendant 10 jours sans engagement, afin que vous puissiez clarifier votre financement en toute tranquillité. La réservation devient contraignante dès que vous signez l'accord écrit et effectuez le paiement de réservation de CHF 25'000. Ce montant sera bien entendu entièrement déduit du prix d'achat.

Projet de contrat de vente :
Après la réservation écrite, un projet de contrat de vente sera établi par le notaire compétent pour faire avancer le processus d'achat sans heurts.

Financement et hypothèque :
RE/MAX Immobilien Zofingen et Brivio Immobilien GmbH sont votre partenaire fiable sur le chemin de votre propriété de rêve. En collaboration avec des institutions de financement de premier plan, nous vous offrons un soutien complet dans toutes les questions liées au financement et aux hypothèques. N'hésitez pas à nous contacter pour un conseil personnalisé – nous sommes à vos côtés avec engagement et expertise et nous réjouissons de vous accompagner dans la réalisation de votre rêve de logement.

Cela vous semble-t-il intéressant ? Vous sentez-vous interpellé par les images, les informations et les déclarations ? Souhaitez-vous un bien avec du charme, du potentiel et un caractère unique ?
Alors, prenez simplement rendez-vous pour une visite et examinez le bien de plus près sur place.

Vos avantages avec ce bien :
- emplacement élevé
- beaucoup de soleil
- zone rurale
- avec potentiel

Distances :
- Arrêts de bus : 650m / 1600m (via la gare d'Aarau)
- Établissements scolaires : 700m (école maternelle Oberdorf)
- Achats : 1500m (Volg avec bureau de poste)
- Établissements scolaires : 1700m (école)
- Services : 1800m (mairie)
- Autoroute : 12,5 km (A2, sortie Sursee)