Maison à vendre - 5704 Egliswil

Dès l'entrée dans le hall lumineux et baigné de lumière, on ressent la construction réfléchie de cette belle propriété. La situation en pente a été optimisée pour créer autant de vue que possible. Excellente orientation sud-ouest, elle offre une belle vue sur le Seetal et même sur les montagnes par temps approprié. L'école, le jardin d'enfants, les commerces ainsi que les transports publics sont accessibles à pied. En plus de l'emplacement, la maison se distingue par son jardin bien entretenu et ses pièces lumineuses ainsi que son espace de vie-salle à manger avec des hauteurs sous plafond élevées.

_Programme des pièces
Combles : Hall d'entrée lumineux et haut (12,5 m²), salle de stockage avec vestiaire (13,7 m²), chambre d'amis (19,6 m²)
Étage supérieur : Escalier et couloir, trois chambres (17,9, 12,6 et 11,8 m²), salle d'eau (7,7 m²) avec grande douche, WC et lavabo, grande cave divisée avec espace de stockage et technique ainsi qu'un grand dressing
Rez-de-chaussée : Grand espace de vie-salle à manger lumineux et haut avec cuisine ouverte (59 m²), poêle suédois et accès direct au jardin, réduit (6,4 m²), cave à vin (6,2 m²), buanderie (11,4 m²) avec jacuzzi

_Environnement et situation de stationnement
• Deux places de stationnement dans le carport sur la Suppentalstrasse
• Grande cave et salle de stockage dans le bâtiment annexe
• Espace vert avec fleurs, buissons et plantes
• Espace de détente orienté sud-ouest avec options d'ombrage
• Vue dégagée sur le Seetal et jusqu'aux montagnes
• Cave extérieure et espace barbecue couvert
• Escalier extérieur de l'entrée au jardin
• La propriété est au bout d'une impasse – complètement sans circulation de transit !

Egliswil est une commune résidentielle populaire grâce à son emplacement privilégié à la lisière du Seetal. La proximité du lac Hallwil ainsi que de la nature et de la forêt est convaincante. Mais les transports publics ainsi que le trafic individuel avec l'A1 sont également à proximité pratique. Les courses quotidiennes se font au Volg du village.

Type de propriété : Maison individuelle
Année de construction : 1995
Particularités :
• Propriété très bien entretenue avec jardin
• Vue magnifique
• Pièces lumineuses et beaucoup d'espace
• Rénovation de haute qualité
Nombre de pièces : 5,5
Surface habitable nette : 162 m2
Taille du terrain : 424 m2
Volume : 936 m3
Salle d'eau 1 : Douche, WC, lavabo
Salle d'eau 2 : WC invités
Salle d'eau 3 : Jacuzzi
Cave : Oui
Nombre de places dans le carport : 2
Chauffage : Gaz
Type de chauffage : Chauffage au sol
Poêle suédois : Oui
Lave-linge : Oui
Sèche-linge : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Emplacement avec vue : Vue sur le Seetal et jusqu'aux montagnes
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Connexion au gaz : Oui
Télévision par câble : Oui
Véranda : Oui
Distance des écoles : 0,85 km
Distance du jardin d'enfants : 0,6 km
Distance des commerces : 0,5 km
Distance de l'arrêt de bus : 0,5 km
Distance de la gare : 3 km
Distance de l'autoroute : 7,6 km
Distance de l'aéroport : 46,9 km

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