Maison à vendre - 5612 Villmergen

Vous recherchez un véritable havre de paix pour vous et votre famille ?

Vous recherchez une maison idéale pour les familles ou les couples exigeants qui souhaitent se faire plaisir avec beaucoup d’espace ? Alors, cet objet est peut-être exactement ce qu’il vous faut !

Cette maison individuelle se distingue par sa disposition spacieuse et son emplacement ensoleillé dans un quartier familial.

Avec une superficie de terrain de 745 m² et une surface habitable nette de 240 m², cette propriété offre beaucoup d’espace pour une vie confortable et généreuse.

Emplacement

La commune de Villmergen (AG) est située dans une région rurale calme et pourtant très centrale et bien desservie.

La maison individuelle est située dans un quartier calme de maisons individuelles, vous pouvez rejoindre la maternelle, l’école primaire, le collège et le lycée en quelques minutes.

De nombreux commerces comme Coop, Migros, Denner, ainsi que d’autres services sont également facilement accessibles à pied, ce qui simplifie considérablement la vie quotidienne. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens, juste à côté de chez vous.

Objet

En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d’entrée impressionnant, avec accès à des toilettes invités modernes avec douche. Plus loin sur la gauche, vous trouverez la salle à manger, attenante à la cuisine ouverte intemporelle, équipée de matériaux de haute qualité et d’appareils électroménagers Gaggenau modernes. De plus, un réduit attenant à la cuisine offre beaucoup d’espace de rangement.

Une cheminée confortable et l’escalier élégant menant à l’étage supérieur créent un séparateur de pièce pour le salon ouvert avec accès direct à la grande terrasse couverte et à la piscine extérieure.

À l’étage supérieur, vous trouverez quatre chambres – dont une avec salle de bain attenante, dressing séparé, terrasse avec sauna et vue sur le jardin. De plus, il y a une salle de bain supplémentaire à cet étage avec une baignoire autoportante et une douche.

Le sous-sol se compose d’un hall d’entrée, d’une cave à vin, d’une salle de loisirs, d’une buanderie, d’une chaufferie/salle technique et d’une cave. De plus, vous pouvez accéder directement à votre propre garage souterrain, où vous trouverez de la place pour trois voitures.

Divers équipements supplémentaires tels qu’un système d’aspiration centralisé, un système de jet de linge direct et la préparation d’installations électriques pour les écrans dans la salle de loisirs.

Comme la propriété est commercialisée discrètement, nous vous prions de prendre contact personnellement (seuls les acheteurs sérieux, pas d’agents immobiliers).

LES POINTS IMPORTANTS

• Salon/salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct au grand jardin
• Cuisine ouverte avec salle à manger
• 4 chambres à l’étage supérieur
• 1 salle de loisirs au sous-sol
• Balcon à l’étage
• Salles d’eau à l’étage avec baignoire et douche
• Salle d’eau au rez-de-chaussée avec douche et WC
• Salle technique au sous-sol
• Buanderie au sous-sol avec jet de linge depuis l’étage
• Cave à vin
• Garage souterrain pour 3 véhicules
• Carport supplémentaire et places de parking extérieures
• Piscine extérieure (cuve en acier inoxydable)
• Jacuzzi et sauna
• Pas de circulation de passage
• Commerces à quelques minutes à pied
• École et jardin d’enfants à proximité
• Quartier résidentiel calme
• L’accès à l’autoroute est accessible en quelques minutes de route
• Zone de loisirs à proximité