Maison à vendre - 6645 Brione sopra Minusio, Via Val Resa 54

La maison est située à Brione s/Minusio sur le versant ensoleillé, au calme et entourée par la nature. Idéal pour ceux qui recherchent la paix et qui souhaitent échapper au stress quotidien.

Le beau Val Resa est à seulement quelques minutes et offre de nombreuses possibilités de randonnée.

La maison a été construite dans l'architecture typique de l'époque dans le style bungalow. Sur un seul niveau, il y a quatre chambres, un salon avec coin repas et cheminée ouverte. La cuisine est séparée et dispose d'un passe-plat pratique vers la salle à manger. Une salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne/lavabo/WC et d'un autre WC pour les invités, avec machine à laver et sèche-linge.

L'accès se fait par la Via Val Resa via une route privée directement jusqu'à la propriété. Des places de stationnement ouvertes, un garage et un carport offrent suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules.

Le coefficient d'utilisation est de 0,4, ce qui correspond à une surface habitable d'environ 360 m² pour cette propriété ; un bâtiment à deux étages d'environ 180 m² par étage pourrait être construit.

La commune de Brione sopra Minusio est située à une altitude de 486 m au-dessus du niveau de la mer et a un faible taux d'imposition de 78%.

La maison peut être utilisée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.