Maison contigüe à vendre - 4312 Magden, Wintersingerstrasse 52a

La maison individuelle moderne de 6½ pièces datant de 2013 se distingue par son architecture lumineuse, ses équipements de haute qualité et son emplacement d'angle attrayant qui garantit une intimité maximale. Avec une superficie de terrain de 442 m² – dont environ 334 m² de jardin – elle offre beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et profiter. La proximité de Rheinfelden en fait un lieu idéal pour les familles et les couples qui apprécient un emplacement calme avec de bonnes connexions. Magden lui-même offre une très bonne infrastructure pour la vie quotidienne – y compris une crèche et une école primaire dans le village, ce qui est un grand atout pour les familles avec enfants.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec luminosité et un vestiaire pratique. Juste à l'entrée se trouve un WC pour les invités, avant que la vue ne s'ouvre sur le spacieux salon et salle à manger. La cuisine élégante et ouverte avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement – parfaite pour cuisiner ensemble et pour des moments conviviaux. Depuis le salon, vous accédez au jardin bien entretenu, qui est particulièrement privé grâce à son emplacement d'angle et à sa végétation luxuriante. Un coin salon confortable invite à se rassembler et à faire des grillades, tandis qu'en arrière-plan, le doux murmure d'un petit ruisseau crée une atmosphère détendue.

Au premier étage, se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bain familiale entièrement équipée avec lumière du jour, douche, baignoire et double lavabo – idéal pour les familles avec enfants, les invités ou l'utilisation d'un bureau à domicile. Le deuxième étage sert de refuge privé pour les parents : une chambre surdimensionnée avec de grandes fenêtres de toit et un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec lumière du jour, douche et baignoire créent ici une oasis de bien-être exclusive.

Le sous-sol offre des caves et des espaces de rangement pratiques, une buanderie ainsi qu'une autre pièce avec lumière du jour et chauffage au sol, qui est actuellement utilisée comme salle de jeux et de télévision.

La maison est chauffée de manière moderne et économe en énergie avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol. Pour un confort de vie supplémentaire, des volets électriques avec protection thermique sont installés, ce qui garantit non seulement des températures agréables en été, mais aussi plus de sécurité et de confort au quotidien. La propriété comprend une place de parking extérieure couverte et une autre place de parking extérieure. De plus, un parking pour visiteurs est disponible, partagé avec plusieurs maisons.

Avec sa construction moderne, son agencement réfléchi et son interaction harmonieuse entre lumière, espace et nature, cette maison à Magden allie un mode de vie contemporain à un haut facteur de bien-être – à seulement quelques minutes de Rheinfelden, avec des possibilités d'achat, une crèche, une école primaire et des transports publics à proximité immédiate.