Maison à vendre - 5325 Leibstadt, Mühlehalden 511

Maison individuelle de 5,5 pièces dans un endroit ensoleillé avec une superbe vue
Vous recherchez une maison individuelle avec un grand terrain et une vue magnifique ? Un emplacement calme et ensoleillé est également important pour vous ? Alors, cette maison individuelle de 5,5 pièces avec entrée mitoyenne pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous !

Vidéo de l'objet :
Le lien suivant vous amène à la vidéo de l'objet :
https://youtu.be/NgjY0BIOpW4

En général:
- Maison individuelle de 5,5 pièces
- Surface habitable nette : 166 m2
- Superficie du terrain : 1 143 m2
- Construit en 1990, en bon état, bien entretenu et prêt à emménager
- Garage double et 2 cours
- Disponible immédiatement ou sur rendez-vous

La propriété offre :
- Cuisine ouverte, séjour/salle à manger lumineux et lumineux avec cheminée à air chaud
- 4 chambres, toilettes invités, salle de bain, jardin d'hiver chauffé, coin salon couvert et grand jardin
- Beaucoup d'espace et de rangement dans les pièces attenantes

Position
La commune de Leibstadt est située sur le Rhin supérieur, entre Laufenburg et Coblence. La propriété occupe une position dominante, à la limite sud du village de Leibstadt. Les hôtes bénéficient d'une vue magnifique sur la commune et jusqu'à la Forêt-Noire. Le centre du village, avec son supermarché Volg, son bureau de poste, sa banque, son arrêt de bus, son jardin d'enfants et son école, se trouve à 1 kilomètre et est accessible à pied en 10 à 15 minutes. La zone de loisirs et la forêt adjacente sont à deux pas. Le Rhin, idéal pour les promenades et les activités sportives, est accessible en 10 minutes à vélo.

Programme de la salle
Accès de plain-pied :
garage double

1er étage :
Entrée/couloir, toilettes invités, séjour/salle à manger/cuisine, jardin d'hiver chauffé, terrasse couverte, buanderie, cave

2ème étage :
Couloir, 4 pièces, salle de bain

Grenier:
Chape (accès par échelle coulissante)

Condition
La maison est en bon état, bien entretenue et habitable de suite. Selon vos besoins et exigences, des travaux mineurs de modernisation et de rénovation pourraient être nécessaires. La maison a été entièrement rénovée en 2020/21 (remplacement des fenêtres et des portes, revêtement de sol, peinture, nouvelle cuisine, modernisation de l'électricité et de la salle de bain, etc.).

aptitude
Cette maison est idéale pour les familles ou les couples en quête d'espace et appréciant le calme et le cadre champêtre. Son jardin clôturé est également idéal pour les propriétaires d'animaux. Un logement supplémentaire peut être construit sur la partie sud de la propriété si nécessaire.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter !