Maison jumelle à vendre - 5034 Suhr

Dans un emplacement calme et ensoleillé, une maison jumelée de 5,5 pièces avec un beau jardin est prête à être achetée. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre dans la véranda, sur le balcon ou dans la zone verte avec un biotope. Les palissades et les buissons offrent beaucoup d'intimité. Il y a suffisamment d'endroits ensoleillés ou ombragés disponibles. Neumatte est un quartier résidentiel populaire à Suhr, proche du jardin d'enfants, de l'école, des commerces et de l'arrêt de tram. Néanmoins, vous pouvez rapidement atteindre la forêt pour faire du sport, vous détendre ou vous promener dans les bois et le long de la Suhre. La propriété est en bon état et les murs sont partiellement fraîchement peints. Vous remplacerez certainement les revêtements de sol textiles, mais sinon, aucune rénovation n'est urgemment nécessaire - il suffit d'emménager et de vivre. Emplacement • Quartier résidentiel calme à Suhr, idéal pour les familles • Jardin magnifiquement conçu avec coin salon et biotope • Jardin d'enfants à 550 m, école à 1,3 km et commerces à 950 m • Arrêt de bus à 800 m, gare et arrêt de tram à 850 m et accès à l'autoroute à 5,7 km. Offre de pièces Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire (4,6 m²), espace de vie-salle à manger lumineux avec cheminée à air chaud et cuisine ouverte (41,2 m²) ainsi qu'un accès à la véranda et au jardin, WC séparé (3,2 m²) avec lavabo. 1er étage : Escalier et couloir, trois chambres (14,9, 10,7 et 9,0 m², dont deux avec accès au balcon), salle d'eau (5,3 m²) avec baignoire, douche, WC et double lavabo. Combles : Grande pièce lumineuse et haute (31,9 m²). Sous-sol : Escalier et couloir, grande pièce de rangement ou de loisir (23,5 m²), buanderie et local technique (16,2 m²). Environnement et stationnement • Garage avec place pour deux véhicules supplémentaires • Abri à vélos à côté du garage • Espace de vie vitré avec ombrage devant le salon-salle à manger • Biotope et espace gazonné avec palissades et buissons comme protection de la vue • Espace vert bien entretenu avec pelouse, plates-bandes, buissons et arbres. Type de propriété : Maison jumelée Année de construction : 1990 État : Bien entretenu Caractéristiques spéciales : • Maison jumelée bien entretenue avec beau jardin et biotope • Intimité grâce aux palissades et aux buissons • Bien entretenue • Prête à emménager sans gros investissements Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable nette : 130 m² Superficie du terrain : 272 m² Volume : 717 m³ Zone : W2 Coefficient d'utilisation AZ : 0,45 Salle d'eau 1 : WC séparé avec lavabo au rez-de-chaussée Salle d'eau 2 : BW, douche, WC et double lavabo au premier étage Sous-sol : Oui Nombre de garages : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 2 Chauffage : Gaz Type de chauffage : Chauffage par radiateurs Nombre d'étages : 3 Cheminée : Oui Lave-linge : Oui Sèche-linge : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Raccordement au gaz : Oui Balcon : Oui Télévision par câble : Oui Véranda : Oui Distance des écoles : 1,3 km Distance du jardin d'enfants : 0,55 km Distance des commerces : 0,95 km Distance de l'arrêt de bus : 0,8 km Distance de la gare : 0,85 km Distance du tram : 0,85 km Distance de l'autoroute : 5,7 km Distance de l'aéroport : 50 km. ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussis dans la région d'Aargau et du Mittelland. Nous vendons également votre propriété dans des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre bien, appartement ou terrain. Souhaitez-vous recevoir dès maintenant plus d'informations sur cet objet passionnant ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète au format PDF - il vous suffit de saisir et d'envoyer vos coordonnées. Nous attendons votre demande avec impatience et serions heureux de convenir d'un premier rendez-vous de visite avec vous.