Chalet à vendre - 3997 Bellwald, Chalet 502

Vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l'étranger) non possible.
Points forts de la propriété
Idéal pour une famille
Idéal pour les amateurs de paix et de nature
Très bon état général et bien entretenu
Emménager et vivre - le mobilier et l'inventaire sont inclus dans le prix
Emplacement ensoleillé avec vue imprenable
Paradis du ski, de la randonnée et du vélo
Emplacement idéal pour de nombreux sports d'hiver et d'été
Commodités et restaurants accessibles en peu de temps en voiture
Garage privé

Description du chalet

La maison est chauffée par des chauffages électriques directs, qui peuvent être contrôlés confortablement via un smartphone depuis l'étage supérieur. Les appartements sont équipés d'un chauffage par le sol électrique dans les espaces de vie et humides, ce qui apporte une chaleur supplémentaire. Le poêle à bois dans l'appartement supérieur offre non seulement une chaleur agréable, mais peut également être utilisé pour cuisiner.

Dans les deux appartements, les sols sont principalement recouverts de carrelage pratique, tandis que des moquettes ont été posées dans les chambres.

Le balcon circulaire est accessible par un escalier extérieur ainsi que par l'appartement à l'étage supérieur. Ici, une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône est offerte. Des couchers de soleil à couper le souffle sont garantis.

La salle technique, accessible de l'extérieur, abrite deux chaudières séparées, le tableau électrique et une machine à laver. Les deux appartements peuvent être facturés indépendamment l'un de l'autre.



Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec vestiaire
Cuisine ouverte avec salon et salle à manger
1 chambre d'enfant / bureau
Salle de bain : Douche / WC / lavabo


Salle technique avec deux chaudières et machine à laver


Étage supérieur

Escalier extérieur menant à l'étage supérieur
Hall d'entrée avec vestiaire
Espace de vie et salle à manger ouvert avec cuisine et accès au balcon
1 chambre
1 chambre d'enfant / bureau
Salle de bain : Douche / WC / lavabo
Galerie ouverte avec escalier en bois


Général

Parking visiteurs près des garages


Rénovations / Investissements

2023 : Appartement à l'étage supérieur : Installation d'un thermostat à distance pour le chauffage par le sol, remplacement de la hotte aspirante et du réfrigérateur, y compris de nouveaux fronts en bois pour la cuisine, remplacement du chauffe-eau.

2012 : Nouvelle conduite d'eau jusqu'au point de raccordement sur la propriété voisine.

2007 : Installation d'un poêle à bois dans l'appartement à l'étage supérieur.



Les coûts supplémentaires annuels (électricité, frais d'eaux usées et de déchets, assurance) s'élèvent à environ 7 000,00 CHF.



Prix de vente : 849 000,00 CHF pour ce chalet typique du Valais (mobilier et inventaire inclus)

La boîte de garage sur la parcelle n° 580 peut être achetée pour 50 000,00 CHF. (voir plan de situation)

Disponibilité : 1er mai 2026