Maison à vendre - 3400 Burgdorf, Oberburgstrasse 48

Maison à rénover avec beaucoup de potentiel – espace pour vos idées
Cette villa d'architecte originale impressionne par son agencement bien pensé, son grand espace de vie et son vaste espace extérieur. Bien que la propriété ait quelque peu vieilli, elle offre encore plus d'opportunités pour une modernisation individuelle. Idéal pour les familles, les esprits créatifs ou les personnes ayant des besoins d'espace et une vision.

Rez-de-chaussée (rez-de-jardin) – 94,2 m² de surface habitable, hauteur sous plafond 2,55 m
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Accès par escaliers ou monte-escalier
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Grand espace d'entrée couvert
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Entrée avec vestiaire
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Cuisine avec vue sur la verdure
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Salle de séjour et salle à manger (37 m²), séparables par une porte coulissante
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Chambre (16 m²) avec accès à la terrasse
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Autre pièce/bureau (10,5 m²)
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Salle de bain avec baignoire

Étage supérieur – 88,2 m² de surface habitable
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Couloir et espace d'entrée (total 13,1 m²)
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Grande pièce (21,4 m²)
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Deux autres pièces (10,1 m² et 17,9 m²)
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Charmante chambre sous les combles (20 m²) – idéale comme atelier ou lieu de retraite
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WC séparé

Sous-sol – entièrement sous-sol
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Espace d'entrée (11,9 m²)
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Grande buanderie (22,9 m²)
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Deux caves (14 m² et 11,9 m²)
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Atelier (8,1 m²)
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Chambre de loisir avec lumière du jour et accès séparé (16,4 m²)
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Réduit (3,6 m²)
* Salle des cuves

Espace extérieur – proche de la nature et utilisable de manière polyvalente
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Jardin potager pour l'autosuffisance
* Divers arbres fruitiers
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Grandes surfaces de pelouse
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Réduit à l'entrée – idéal pour les outils de jardin
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Pavillon de jardin avec cheminée extérieure – parfait pour des heures conviviales

Êtes-vous les nouveaux propriétaires qui donneront une nouvelle vie à cette maison ?
Nous sommes heureux de vous fournir des informations détaillées ainsi qu'une visite virtuelle. Découvrez le plein potentiel de cette propriété spéciale – et peut-être que les premières idées de conception émergeront déjà.
Nous attendons votre contact avec impatience.

Wymobilien Marcel Wyss – Kirchberg + Langnau
**Immopartner GmbH – Kirchberg