Maison à vendre - 6632 Vogorno, Via Muretto 46

Il rustico si trova a Vogorno-Berzona, frazione del Coune Verzasca, in posizione privilegiata sulla collina sopra il lago, con vista libera sulle montagne circostanti e sul lago, in posizione molto soleggiata. La casa è orientata verso sud-ovest ed è accessibile direttamente con l'auto.

Il rustico è riscaldato mediante camino a legna e riscaldamento elettrico. L'acqua calda viene prodotta tramite boiler elettrico. Il tetto è a falda, in piode e completamente isolato. I serramenti sono in legno con vetri semplici.

Il rustico è strutturato su due livelli ed è così composto:

Pianterreno: soggiorno, cucina, bagno, scala, ripostiglio

1. piano: 2 camere da letto, terrazza

Esterno: grande terrazza su diversi piani, 2 posteggi esterni

Il rustico è attualmente utilizzato come residenza secondaria.

Das Rustico befindet sich in Vogorno-Berzona, einem Ortsteil der Gemeinde Verzasca, in privilegierter Lage auf einem Hügel über dem See, mit freiem Blick auf die umliegenden Berge und den See, in sehr sonniger Lage. Das Rustico ist nach Südwesten ausgerichtet mit einem schönen Blick auf die Berge und den See und ist direkt mit dem Auto erreichbar.

Das Rustico wird mit einem Holzkamin und einer Elektroheizung beheizt. Warmwasser wird mit einem Elektroboiler erzeugt. Das Dach ist auf Stein und vollständig isoliert. Die Fenster und Türen sind aus Holz mit einfachem Glas.

Das Rustico ist auf zwei Ebenen aufgebaut und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Treppe, Abstellraum

1. Geschoss: 2 Schlafzimmer, Terrasse

Äusseres: Grosse Terrasse auf mehreren Etagen mit See- und Bergblick, 2 Aussenparkplätze

Das Rustico wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt.