Maison à vendre - 6716 Leontica, Via Lepontica 46

Chalet de 4.5 pièces situé dans la pittoresque Leontica, au cœur de la vallée de Blenio, la vallée du soleil du Tessin. Construit en 2007 et constamment mis à jour, ce chalet offre un parfait mélange de tradition alpine et de confort moderne.

Caractéristiques principales :

Espace de vie : 130 m² répartis sur 3 étages

Terrain : 285 m²

Chambres : 4.5 pièces spacieuses avec murs et plafond en bois

Confort : Balcon panoramique, parking, poêle à pellets combiné à bois

Année de construction : 2007

Dernière maintenance : 2025. Douche hammam, peinture, lambrequins en cuivre

Accessoires : Panneaux photovoltaïques (2023), moustiquaires (2021)

Chauffage : Pellets, bois ou électrique au choix (2018)

La structure en bois à deux étages est entourée d'un pin argenté et d'un jardin fleuri. À l'intérieur, les pièces sont chaudes et accueillantes, avec des murs et des plafonds en bois créant une atmosphère agréable.

Le salon ouvert est le cœur de la maison, avec le poêle qui chauffe toute la maison et l'eau sanitaire ajoutant du charme à la salle. Les chambres mansardées sont spacieuses et lumineuses.

Depuis le balcon, belle vue sur les montagnes environnantes, en particulier Adula, Simano et Sosto. La propriété est idéale pour un couple ou une petite famille.

Situé dans un quartier calme et paisible à 4 minutes à pied de l'arrêt de bus de Leontica, garantissant un accès facile à la gare de Biasca en un peu plus d'une demi-heure. Bus scolaire disponible.

Une maison loin du tumulte de la ville dans le sud des Alpes suisses.