Maison à vendre - 4500 Solothurn

Cette propriété est située à 4704 Niederbipp, à 15 minutes en voiture de Soleure.

Cette vaste installation équestre s'étend sur les parcelles 1381 et 1413 et a une superficie de 11979 m².

L'écurie bien pensée a été construite en 2009. Elle dispose de 7 boxes spacieux avec une superficie de 4 m x 5 m chacun et d'un espace extérieur de 16 m² chacun. Les boxes ont tous des abreuvoirs chauffés. L'écurie bien entretenue dispose d'une grande sellerie avec des placards intégrés et d'une petite cuisine de thé. De plus, il y a une chambre de nourriture pratique, des toilettes, deux espaces de toilettage avec eau chaude, un solarium et une grande machine à laver industrielle.

Dans le grenier de l'écurie, se trouve le grand espace de stockage de foin avec un déchargement direct dans le couloir de l'écurie (station de collecte).

L'appartement attrayant de 1,5 pièce, au même niveau que le grenier à foin, offre une option de logement agréable pour les employés ou les visiteurs de longue durée avec environ 112 m² de surface habitable.

Le marcheur ovale a été construit en 2011 et est en parfait état. Il est conçu pour l'utilisation actuelle de 6 chevaux. Cependant, il pourrait être étendu de deux places supplémentaires, permettant au marcheur d'accueillir 8 chevaux.

La carrière d'équitation irrigable mesure 22 m x 65 m et borde les zones de pâturage. La carrière est construite avec du sable vert.

Divers espaces intérieurs et extérieurs couverts offrent de la place pour le stationnement de voitures/remorques et pour le stockage de matériaux.

La maison de campagne, entièrement rénovée en 1985, située directement à côté du complexe équestre, offre un volume impressionnant de 3'566 m³. Le bâtiment bien entretenu a été construit il y a environ 200 ans. La disposition des pièces s'étend sur 8 pièces avec un total d'environ 474 m² de surface habitable nette. La propriété bien entretenue a beaucoup à offrir. Un espace bien-être avec jacuzzi, une douche à vapeur, un pot d'eau froide et un sauna sont également inclus. Le bureau élégant dans le grenier comprend 4 postes de travail, un espace de réunion et une bibliothèque.

Cette maison résidentielle dispose d'un garage double et d'un garage simple. Autrefois, les chevaux étaient logés de l'autre côté du garage. Ces 3 boxes existent toujours et pourraient être réutilisés si nécessaire.

Sur la parcelle 1413, il y a une ferme supplémentaire qui dispose d'un appartement solide et d'un appartement supplémentaire pour les employés. Avec un volume total de 2'094 m³, ce bâtiment offre beaucoup d'espace de stockage et des possibilités d'extension. De plus, il y a deux autres boxes pour chevaux sur cette parcelle qui étaient sporadiquement utilisés pour des chevaux de vacances.

Le Spycher, construit vers 1800, se trouve au centre de la propriété et donne à l'installation un charme très particulier. Il a été créé dans la zone de préservation et est un bâtiment digne d'être protégé.

Une évaluation accréditée par la banque est disponible. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Lieu : 4704 Niederbipp Superficie du terrain : 11'979 m² État : Bon Tranche de prix : CHF 5 à 6 millions.