Maison à vendre - 5734 Reinach AG, Eichhörnliweg 45

Aimez-vous vivre avec une vue jusqu'aux Alpes et aux collines du Jura avec des terrasses ensoleillées jusqu'aux heures du soir ? Cela vous est offert par la maison individuelle baignée de lumière sur trois étages avec trois salles de bains et trois terrasses.

Le complexe immobilier plus récent a été construit en maçonnerie massive avec isolation extérieure. L'architecture moderne s'adapte à la pente et aux bâtiments environnants. La rue en cul-de-sac vous garantit calme et pas de circulation de transit.

Concept de pièce

**Étage de vie
**Depuis l'entrée principale couverte, vous accédez à l'espace d'entrée spacieux avec un placard - toilettes pour invités. La zone principale est l'espace de vie ouvert avec salle à manger et cuisine. L'étage de vie est complété par la terrasse avec une vue à couper le souffle.

**Étage des chambres
**Depuis le couloir, vous accédez aux deux chambres spacieuses, ainsi qu'aux deux salles de bains. La chambre sud dispose d'une sortie sur la terrasse abritée. Depuis la chambre ouest, vous profitez de la vue dégagée. Du côté est, sur la pente, se trouve la salle technique de l'utilitaire.

**Étage de jardin
**La chambre dispose d'une sortie directe vers l'espace de sièges et d'une salle de bain séparée. Du côté de la pente, se trouvent une salle de bricolage et une salle de cave.

Surfaces :
68 m2 étage de vie NWF
70 m2 étage des chambres NWF
29 m2 étage de jardin NWF
167 m2 total NWF

80.40 m2 NF, technique, bricolage, utilitaire
80.60 m2 terrasses et espace de sièges
35.50 m2 garage double avec réduit
15.00 m2 parking visiteurs

Environnement

L'accès principal, le garage double et le parking se trouvent à la hauteur de l'étage de vie. De cette terrasse, vous profitez d'une vue dégagée sur la vallée jusqu'aux Alpes. À la hauteur de l'étage des chambres se trouve la terrasse abritée sur trois côtés. Au niveau du jardin, vous profitez de l'espace vert avec des zones de loisirs.

INTÉRESSÉ ?

Journée portes ouvertes
Si nous avons éveillé votre intérêt, nous vous invitons à une visite sans engagement aux dates suivantes :

Vendredi 17 octobre 2025 de 16h30 à 18h30

Samedi 18 octobre 2025 de 11h00 à 13h00