Villa à vendre - 2013 Colombier NE, Allée Du Bied 45

Vorwort ...

Diatimìs ist geehrt, den Personen, die ein einzigartiges Objekt erwerben möchten, diese prächtige 5,5-Zimmer-Villa mit vielen schönen Überraschungen vorzustellen !!!

Sie liegt nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt, in einem ruhigen Wohnviertel, und dieses Objekt kann nur bei den Gästen einen wahren Liebesbrief auslösen. Tatsächlich bietet es sehr schöne Qualitäten in Bezug auf die architektonische Umsetzung, die großzügigen Räume des Hauses und das Volumen, das sich daraus ergibt.

Darüber hinaus ist die Aktualisierung seiner Energiebilanz (Wärmepumpe, Photovoltaikpanele) im aktuellen Kontext durchaus relevant und stellt einen echten Mehrwert dar.

Ihr sehr guter Erhaltungszustand sowie die Sorgfalt, die den Veredlungen entgegengebracht wird, machen sie zu einem sehr qualitativen Objekt auf dem Markt.
Lassen Sie uns "ohne weitere Verzögerung" auf ihre Entdeckung gehen ...

Die Organisation dieses schönen Familienobjekts wurde intelligent geplant, um den Eigentümern eine optimale Ausstattung und einen maximalen Komfort im Alltag zu bieten.

Erdgeschoss :

Ein großzügiger Eingang wird die Besucher mit allem notwendigen Komfort empfangen. Der Garderobenbereich ermöglicht es, sich zu entledigen, um die Besichtigung ohne Probleme fortzusetzen. Das aufmerksame Auge wird sofort von dem großen Hauptzimmer des Hauses angezogen. Tatsächlich befinden sich auf der Westseite, in hellem Licht, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Dieser Bereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der die notwendige Wärme für angenehme und gemütliche Abende bietet.

Die große Glasfront, die auf den Garten führt, bringt eine sehr schöne Helligkeit in den Raum und ermöglicht ein "Draußen-Drinnen" der angenehmsten Art.

Die Besucher können nur begeistert sein von diesem geräumigen, sehr gut organisierten Raum, um die geselligen und familiären Momente in vollen Zügen zu genießen.

Die offene Küche, die auf den Raum ausgerichtet ist, wurde mit großer Sorgfalt geplant, um den visuellen Raum nicht zu belasten, während sie gleichzeitig die notwendige Freiheit bietet, um bequem zu kochen. Dieser Raum wird den Gourmets große Befriedigung bereiten.

Im östlichen Teil des Erdgeschosses findet der Gast ein schönes Zimmer mit einer Größe von fast 15 m² sowie ein kürzlich renoviertes Duschbad/WC.

Die Wendeltreppe führt die Besucher in den ersten Stock.

1. Stock :

Diese Etage öffnet sich auf einen großen, sehr angenehmen Raum, der die Zimmer verteilt. Angesichts seiner Fläche sind verschiedene Möglichkeiten der Ausgestaltung denkbar, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer. Derzeit ist hier ein komfortabler Arbeitsbereich eingerichtet.

Der große Vorteil dieses großen Flurs bleibt zweifellos die prächtige Loggia mit mehr als 4 m², die dieser Etage eine zusätzliche Annehmlichkeit und Volumenstruktur verleiht.

Der Gast findet auf diesem Niveau zwei großzügige Zimmer mit einer Fläche von mehr als 17 m² each. Darüber hinaus bleibt ein halbrunder Balkon mit direktem Zugang von den Zimmern eine schöne Überraschung.

Das Elternschlafzimmer mit seinem angrenzenden Ankleidezimmer und dem großen Badezimmer (ebenfalls neu renoviert) bietet den Eltern einen komfortablen Raum. Letztere können sich immer noch ein wenig Zeit im Freien gönnen, dank des direkten Zugangs zur Loggia.

Diese Etage, die ebenso qualitativ wie der Rest des Hauses ist, bietet jedem Familienmitglied einen persönlichen und angenehmen Raum.

Keller :

Das gesamte Erdgeschoss umfasst :

• Ein Keller mit einer Fläche von fast 6 m²;
• Ein großer Raum von 15,5 m², der den Heizungsraum enthält.
• Ein Raum von mehr als 9 m², dessen Nutzung jedem selbst überlassen ist;
• Ein Abstellraum von mehr als 8 m².

Es ist zu beachten, dass der Keller auch von außen zugänglich ist, was es ermöglicht, ihn beispielsweise zum Abstellen von Fahrrädern, Kinderwagen oder anderen Dingen zu nutzen.

Außenbereiche :

Es ist wichtig, im Garten anzuhalten. Tatsächlich verleiht eine schöne Terrasse Struktur und Eleganz, ebenso wie die Qualität der Außenanlagen, die sehr sorgfältig und gut gepflegt sind. Insbesondere die sorgfältige Auswahl der verschiedenen Pflanzen und Sträucher bietet eine Antwort auf die edlen Laubgehölze, die die Villa umgeben.

Der Garten ist ein wahrer Friedenshort, in dem die Natur all ihre Schönheit bietet.

So...

Wie der Besucher feststellen kann, wurde diese großzügige Villa so konzipiert, dass sie alle Bedürfnisse einer Familie erfüllt, damit alle Familienmitglieder in einer angenehmen, warmen und privilegierten Umgebung leben können. Villa, die Liebe auf den ersten Blick...
Epilog ...

• Privilegierte Lage;
• Architektonische Qualität;
• Sehr guter Erhaltungszustand;
• Optimale Organisation;
• Platz und Volumen;
• Ausrichtung / Freiraum;
• Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele;

Sind all diese Elemente nicht das Versprechen eines außergewöhnlichen Objekts?

Diatimìs kann nur die Personen ermutigen, die in eine qualitativ hochwertige Villa investieren möchten, Kontakt aufzunehmen, damit unser Team dieses einzigartige Objekt besichtigen kann.