Ferme à vendre - 4451 Wintersingen

Maison extraordinaire avec appartement

0815? Pas avec ces données clés

• 2371 m3
• 1620 m2 de terrain
• 285 m2 de surface habitable
• 4 places de parking, 2 garages
• Espaces annexes généreux
• Appartement

Maison individuelle extraordinaire avec un grand espace environnant dans un emplacement résidentiel élevé à la lisière de la zone de construction au milieu de la verdure. Cette maison parle d'elle-même lors d'une visite et ne laisse rien à désirer. La propriété a une très haute valeur résidentielle. Des pièces extrêmement hautes et la conception ouverte généreuse du salon créent une atmosphère extraordinaire. La maison est entourée d'un beau jardin, d'un espace extérieur, d'une terrasse et d'un jardin et d'une zone forestière généreux.

La propriété dispose d'un espace énorme dans les pièces annexes. L'appartement est loué pour 600 CHF par mois mais pourrait également être réintégré à la maison si nécessaire.

État :

La maison a été construite en 1800 et a été complètement vidée et reconstruite entre 1976 et 1979. Au cours des dernières années, des travaux d'entretien réguliers ont eu lieu. La propriété est en bon état général. Naturellement, un certain entretien est nécessaire sur les surfaces. Au cours des 15 dernières années, les travaux d'entretien suivants ont été effectués.

2020 Remplacement du brûleur de chauffage à mazout

Fenêtres + isolation de toit

Isolation extérieure

Programme des pièces :

Sous-sol : Garage avec place pour camping-car + voiture, cave, buanderie, cave à vin, chauffage, escaliers vers le jardin, escaliers vers le rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée : Entrée, WC séparé, hall, salon avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, cuisine,

Couloir, WC séparé, 2 chambres, douche/bain, escaliers vers le grenier

Rez-de-chaussée : Appartement de 1,5 pièce avec hall, douche/WC, cuisine, salon.

Étage supérieur : Galerie avec salon, bureau, (espace pour 2 chambres), couloir, hall, 2 chambres, WC/douche

De plus : 4 places de parking extérieures, jardin, espace de détente, terrasse, zone de plantation, parc forestier

Le terrain se compose comme suit :

1352 m2 zone centrale

268 m2 zone de protection des paysages

Le bâtiment résidentiel est enregistré comme structure protégée dans le cadastre ÖREB.