Maison à vendre - 9423 Altenrhein, Dorfstrasse 43

Maison individuelle dans un emplacement TOP

Nouveau bâtiment exclusif orienté vers le nouveau climat

Emplacement de choix entouré de nature et de zone verte

Vie privée avec beaucoup de calme

Longue exposition au soleil du soir grâce à l'orientation ouest

Meilleures connexions de transport et commerces à proximité

Domicile fiscalement avantageux dans la commune (SG) (89%)

Description courte

Nouveau bâtiment 2024

Construction solide, maçonnerie isolante, résistant aux tremblements de terre

Orientation méditerranéenne

Construction de toit en toit à pignon avec tuiles en terre cuite

Terrain à partir de 517 m2

Surface habitable 190 m2 bwf

Surface utile 270 m2

Chambres spacieuses 5½ - 6½

Hauteur sous plafond supplémentaire 2.60-2.80 m

Lounge et terrasse ensoleillée XL

C H O I X L I B R E
Vous déterminez l'ameublement et le standard de la cuisine-salle de bain et du revêtement de sol
ainsi que le calendrier d'installation et de date d'emménagement

P R Ê T
Construction de coque noble premium, toutes les pièces finies et les connexions prêtes
pour l'installation immédiate de l'ameublement

Chauffage
Chauffage par le sol dans toutes les pièces
Pompe à chaleur SQ (super silencieuse)

Sanitaire
Connexions prêtes pour l'installation de la robinetterie

Électrique
Interrupteurs et prises en fonctionnement
Luminaires encastrés en fonctionnement
Lignes d'alimentation prêtes pour les connexions

Multimédia
Technologie fibre optique FTTH
BEP et distribution OTO
Propre armoire murale

Station de charge E-Car
en fonctionnement

Automatisation de portail
en fonctionnement

Système PV
Emménagement préparé

Installation d'ascenseur
possible

Placards intégrés
disponibles

Environnement
Installation très bien entretenue
Plantes, haies et pelouses entretenues par des paysagistes

Budget
VP (hors ameublement) CHF 1'450'000.-

Preuve
2025/05 Analyse immobilière WüestPartner
2025/01 IAZI Immobilier (banque d'évaluation)
2024/07 Fiche d'information locale UBS

Documentation & Contact (Exposé)
https://visualista.aryeo.com/sites/43-dorfstrasse-altenrhein-sg-9423-8349782/branded

Nous vous remercions de votre intérêt et de l'envoi de vos coordonnées.

Cordialement
Propriété

représentée par
LG Verwaltung