Maison à vendre - 6945 Origlio, Ai Magi 43

À Origlio, dans un quartier résidentiel très calme et entouré de verdure, près du lac d'Origlio, de tous les services et des écoles internationales (International School of Ticino SA, école Rudolf Steiner), à quelques kilomètres du centre de Lugano, nous proposons à la vente ce terrain de 791 m².

Indice d'occupation : 341,51 m²
Indice d'exploitation : 252,02 m²

Il existe un projet réduit avec permis de construire approuvé 297 m2 avec un indice d'occupation de 211 m2.

Coûts engagés pour préparer le terrain à la construction (conception, permis, inspection des substances toxiques, élimination des substances toxiques, mesure post-amiante, mise hors service de la chaudière et du réservoir de gasoil, architectes, géomètre, ingénieur énergéticien, ingénieur des valeurs statiques, ingénieur anti-incendie, taxes de construction, conception de l'installation électrique, décision d'exemption d'abri, servitude avec RFD731 et divers coûts juridiques, etc.) : CHF 116 174.-

Coût estimé de la démolition de la maison existante : CHF 47 000.-

Prix de vente final : CHF 1 250 00.-