Maison à vendre - 2336 Les Bois, Rue Guillaume-Triponez 42

SUPER OFFRE

GRANDE BAISSE DE PRIX (ancien prix CHF 1'785'000.--)

Magnifique Villa de Très Haut Standing 7,5 Chambres - Surface Habitable 188 m² - Surface Disponible 319 m²

Cette magnifique villa, lumineuse et très agréable, offre tous les avantages pour les personnes exigeantes afin de mener une vie exceptionnelle et très confortable. Grâce à son orientation, elle bénéficie d'un ensoleillement garanti toute l'année et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Sans aucun doute, cette villa de rêve parfaitement entretenue et constamment rénovée, avec ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité, vous séduira. Une offre immobilière rare. Visitez-la sans tarder !

Emplacement : Le terrain a une superficie de 2'139 m² et se situe en bordure de l'axe principal de ce grand village franco-suisse et à proximité de toutes les commodités. À 400 mètres des écoles et des commerces. À 200 mètres de l'arrêt de bus et à 400 mètres de la gare CJ. À 13 minutes de La Chaux-de-Fonds et Saignelégier. À 30 minutes de Neuchâtel et 40 minutes de Biel/Bienne. À 2 minutes du Golf Club des Bois (18 trous). À 28 km de l'autoroute A16.

Valeurs et Plan Hypothécaire Disponibles : Valeur officielle : CHF 343'640.-- Valeur locative : CHF 13'460.-- Valeur incendie ECA : CHF 1'227'900.-- Plan hypothécaire : CHF 540'000.--.

Rez-de-chaussée intérieur : 1 hall de connexion en L de 12 m² avec accès extérieur, 2 chambres de 10,7 m² et 8,7 m², 1 salle de bain avec douche italienne, lavabo et WC de 4,5 m². Zone non habitée : 1 buanderie avec évier de 9,2 m², 1 cave de 8 m², 1 débarras de 6 m², 1 local technique avec chaudière à mazout de 4,9 m². Accès extérieur à 1 atelier avec raccordement d'eau de 17,6 m², 1 abri PC de 9,2 m², 1 débarras de 15 m² avec cuve à mazout d'une capacité de 15'300 litres et 1 terrasse pavée de 55 m².

Étage supérieur : Un hall d'entrée de 5,9 m², 1 cuisine ouverte équipée de 12 m², 1 salle à manger de 21,5 m², 1 très grand espace de vie avec cheminée intégrée de 50 m², 1 bureau ou salle de repos de 13,1 m², 1 hall de connexion de 6 m², 1 toilette visiteurs avec lavabo de 3,9 m², 1 chambre parentale avec placard intégré de 15 m² et 1 chambre de 15,3 m² avec accès à 1 balcon de 9,3 m², 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne, double lavabo et WC de 9,5 m². Toutes les pièces de la villa sont revêtues de véritable parquet luxueux. À l'extérieur : 1 terrasse couverte orientée sud de 20 m², 1 terrasse orientée sud-ouest de 15 m², ces deux terrasses sont revêtues de très beaux carreaux.

Construction attenante : 1 garage double pour deux voitures avec porte automatique de 31,5 m².

Aménagements extérieurs : 3 places de parking devant la villa. 1 grande surface herbeuse bordée d'arbres. 1 jolie et très agréable végétation bien entretenue. 1 étang de jardin avec algues décoratives. 1 surface pavée pour éventuellement placer un abri de jardin. Accès aux différentes pelouses par des escaliers en pierre. Le périmètre de la maison est délimité par une clôture en métal.

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