Ferme à vendre - 4716 Welschenrohr, Hauptstrasse 42

Cette ancienne ferme avec bâtiments annexes et 4 800 m2 de terrain dans l'idyllique Welschenrohr (SO) est située dans la zone agricole centrale (zone de construction avec restrictions) et comprend 3 parcelles :

GB n° 815 Maison d'habitation avec 2-3 unités résidentielles, ancien étable avec grande grange ; surface de la parcelle 733 m2
GB n° 449 Double garage et jardin potager ; surface de la parcelle 425 m2
GB n° 478 Bâtiment d'élevage avec atelier et poulailler séparé ; surface de la parcelle 3 642 m2

La maison d'habitation est en bon état et bien entretenue et a été continuellement bien entretenue. Elle dispose actuellement de deux appartements, dont un est loué. Avec un effort gérable, l'espace pourrait être étendu à trois appartements.

L'activité agricole a été arrêtée il y a quelques années. Depuis, la zone de l'étable attenante, la grange et le bâtiment d'étable séparé avec atelier ainsi que le poulailler n'ont plus été utilisés à des fins agricoles, mais ont également toujours été entretenus et soignés. Une partie du bâtiment d'étable séparé est encore utilisée aujourd'hui pour le stockage de véhicules/équipements agricoles. Cette propriété serait excellente pour l'élevage de chevaux avec un paddock directement attenant. D'autres élevages d'animaux ou d'animaux de loisir sont également possibles.

Cette offre attrayante s'adresse à divers groupes d'acheteurs :

* Bien d'investissement (3 appartements, divers espaces commerciaux dans le domaine de l'étable, de la grange)
* Résidence familiale avec grande maison principale et beaucoup de terrain
* Maison intergénérationnelle avec espaces commerciaux (transformation/expansion de la grange/étable), combinaison de vie et de travail
* Activités agricoles annexes par exemple culture de légumes pour la consommation personnelle ou élevage d'animaux d'usage ou de loisir
* L'étable séparée serait excellente pour l'élevage de chevaux avec un paddock directement attenant.

Saisissez cette rare opportunité de réaliser des rêves de vie individuels. Je serais heureux de vous montrer les avantages de cette vaste propriété lors d'une visite.

>> Utilisez le LIEN pour la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SUzXYDc6p6f ou prenez rendez-vous pour une visite sur place dès aujourd'hui.

VOUS SOUHAITEZ PLUS D'INFORMATIONS SUR CETTE PROPRIÉTÉ ?
Visitez notre site www.fährhof.ch pour plus de photos, de données et d'informations.